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買房的流程是什么？公積金貸款買房的流程是什么？ 海南西海岸房價，西海岸買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。
現在大多數人都在使用貸款方式來西海岸買房，毋庸置疑，貸款政策的推出，拯救了很多人，而現在隨著社會的不斷發展，貸款的方式也是越來越多，其中醉受人們歡迎的就是公積金貸款，想必大家對于貸款的流程應該都不太了解，畢竟生活中除了西海岸買房，幾乎也用不到貸款，那么今天小編就將介紹到西海岸買房的流程是什么？公積金貸款西海岸買房的流程是什么？
西海岸買房的流程是什么？
1．首先需要明確自己的西海岸購房資質，根據自己的資金，確定西海岸購房的區域，選出幾個喜歡的樓盤。實地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項目，看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，看沙盤了解樓盤的信息。排號、選房。開盤的時候開發商根據一定的規則進行選房。
2．提交西海岸購房資質審核資料，認購看好房，并準備簽訂認購書時，需要準備好西海岸購房資質審核的材料，交給開發商。然后需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過合同標明的總房款的20％。網簽，簽合同。付房款西海岸購房資質審核通過后，網簽即可馬上簽訂，然后需要簽訂紙質版的西海岸購房合同。全款西海岸買房付房款，收到的發票需要放好，交稅時需要用到。
3．西海岸購房者需要等著開發商通知收房。西海岸購房者需要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，查看“三證一書一表”。交稅收房后，全款西海岸購房者可拿著西海岸購房發票、實測面積補差款發票（購買期房并有面積差的，會有）到地稅局辦理交稅業務。
公積金貸款西海岸買房的流程是什么？
1、借款人提出書面住房公積金貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
2、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
不要看貸款是件好事，其中包含的因素可是非常多的，普通的貸款流程就已經非常復雜，而福利更好的公積金貸款流程更為繁瑣，想西海岸買房可不是一件容易的事，所以大家一定要謹慎再謹慎，那么以上就是小編對于西海岸買房的流程是什么？公積金貸款西海岸買房的流程是什么的介紹，希望對大家有所幫助。
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