目前首套房貸利率，現(xiàn)在首套房首付是多少

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目前首套房貸利率，現(xiàn)在首套房首付是多少 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，在美蘭區(qū)購買樓盤之前應(yīng)當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的美蘭區(qū)房價以及該小區(qū)美蘭區(qū)房價走勢。。

眾所周知，現(xiàn)在買個海南房子都要上百萬，帶禮物普通家庭來說，一次性拿出這么多錢是非常的困難，只能通過申請貸款的形式來解決美蘭區(qū)買房資金困難的問題。雖然說美蘭區(qū)買房可以通過貸款，不過也是需要支付一部分首付才可以。因此，在美蘭區(qū)買房前，不僅僅要了解目前首套房貸利率是多少？還需要對現(xiàn)在首套房首付是多少的內(nèi)容有所認識，這樣才能更好的辦理貸款。

目前首套房貸利率

目前首套房貸利率大概是在5.56％左右，不過也有部分地區(qū)的利率小于這范圍，大家可以提前去當?shù)劂y行做這方面的了解。

1、2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56％，相當于基準利率1.135倍，環(huán)比3月上升0.91％，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52％，上升23.01％。

2、紙得關(guān)注的是，從2018年1月份至今，全國首套房平均利率已連續(xù)16個月上漲。在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比14.26％，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業(yè)務(wù)。

3、銀行首套房貸款平均利率醉低為基準1.088倍；銀行首套房貸款平均利率醉高為基準1.196倍；工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12％水平。

4、首套房貸利率從原來基準利率的4.9％，上調(diào)到1.1倍的5.39％，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。相比317樓市新政前的利率85折優(yōu)惠來說，月供則增加了1202.7元。

5、房貸利率上浮醉直接的影響莫過于美蘭區(qū)購房成本增加。以北京地區(qū)為例，工行、建行、中行和農(nóng)行集體將北京地區(qū)首套房貸款利率上調(diào)為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20％執(zhí)行。

現(xiàn)在首套房首付是多少

1、央行和銀監(jiān)會發(fā)布通知，要求不實施XG的城市，首套房貸低首付款比例調(diào)整為不低于25％。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。

2、2018年9月30日，央行和銀監(jiān)會下發(fā)《關(guān)于進一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，要求在不實施“XG”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，低首付款比例調(diào)整為不低于25％。

3、本次新政體現(xiàn)了一定的差異化。首先，只針對不實施XG的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實施XG的城市，將無法直接受益。

目前首套房貸利率是多少？美蘭區(qū)買房的時候人們比較關(guān)心的就是房貸利率，房貸利率是關(guān)系到貸款的利息。現(xiàn)在房貸利率是在5.56％，整體來說還是比較不錯的。現(xiàn)在首套房首付是多少首套房首付并不是固定的，是要根據(jù)海南房子總價來看，不過首套房的首付一般不會很高，大家想要美蘭區(qū)買房，這個首付款還是要了解清楚，做好這方面的準備。

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