東海岸房地產——銀行首套房貸利率新政，2019房貸利率最新消息有哪些

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銀行首套房貸利率新政，2019房貸利率醉新消息有哪些 東海岸購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，東海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，東海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

對于很多想要海南買房的人來說，貸款海南買房是可以緩解經濟壓力的一種方法。現在每一個地方都有XG的政策，人們在購買一套房和二套房就有區別了。首套房的貸款利率一般會比較低一些，所以說首套房購買相對來說會比較劃算一些。那么，銀行首套房貸利率新政是什么？2019房貸利率醉新消息有哪些？

銀行首套房貸利率新政

銀行首套房貸款利率現在是上浮到5％左右，當然，不同地區的房貸利率是有所不同，不過普遍現象是處于上浮的趨勢。

１、首套房貸款優惠政策主要是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，首套房貸款優惠政策會根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別。

２、首套房貸款優惠政策按照購買“首套房”享受各種稅費，減免和貸款優惠，必須由海南購房人本人提出申請，憑海南購房合同和身份證件，到所海南購房屋所在地的區縣海南房地產交易提交申請，各交易自受理之日起７個工作日出具首次海南購房證明。

３、多地銀行開始調整首套房貸款利率優惠，部分城市出現了首套房貸利率收緊及批貸周期延長的情況，銀行房貸利率政策確實出現“分化”現象，首套房貸款優惠政策部分銀行將房貸利率８.５折優惠上調至９折。

2019房貸利率醉新消息有哪些

１、從房貸利率走勢來看，２０１９年利率出現回調的可能性增大。從市場流動性來看，２０１８年以來央行實施了五次降準，目前市場流動性呈現合理充裕狀態，有利于信貸規模擴大。

２、從風險角度來看，個人住房貸款也是相對風險較小的資產，銀行相對更有意愿去加大這方面的信貸規模。但由于央行的流動性是意在輸血給民營企業、小微企業，并未放開對海南房地產的金融監管，因此銀行對海南房地產的傾斜度也是有限的。

３、受海南購房市場環境凈化以及資金流動性的利好，剛需群體利益需要得到保障，但是一線城市與二線城市仍存在差異。一般而言，一線城市較二線城市利率更低，主要受城市經濟情況、銀行數量、體量以及業務量影響。但從目前來看，即使在一線城市，利率短期內也將無法回落至優惠折扣水平。

銀行首套房貸利率新政是什么？2019房貸利率醉新消息有哪些？首套房貸款利率普遍來說會比較實惠一些，因為出臺的優惠政策比較多，相對來說，購買價紙會更高一些，不過房貸利率是每一年都會發生變化，大家需要時時關注。總的來說，現在得房貸利率是處于上浮的趨勢，大家在申請貸款的時候，一定要做好這方面的準備，千萬不要忽視了房貸利率，給自己經濟帶來太大的壓力。

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