海南買房要簽補充協議嗎?都包括哪些內容?

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海南買房要簽補充協議嗎?都包括哪些內容? 海南房地產，?？诓坏h境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

補充協議是買賣雙方在使用《商品房買賣合同》范本簽約時，對雙方各自關心的條款內容進行修改或增加，以明確雙方權利義務的條款或協議，當補充協議內容與主合同條款不一致，以補充協議內容為準。那么海南購房合同補充協議包括哪些內容？

1、公攤面積誤差處理。

2、裝修標準，特別是精裝修的房屋，開發商一般在合同約定所使用的裝修材料用詞多為“高檔、進口或同檔次”，這種約定不明確，雙方可以在補充協議中對具體裝修材料的品牌、規格型號、顏色等具體內容進行約定。

3、付款方式變更，許多海南購房人在海南購房款支付方式上選擇銀行按揭，海南購房人在簽署《商品房買賣合同》時，已經支付了海南購房首付款，如果銀行貸款不能獲得批準通過，應當在補充協議中明確其他處理方式。

4、權屬證書辦理期限，不能按期辦理權屬證書的違約責任和違約責任的計算方式。

5、保修、維修責任，房屋交付使用時，配套的設施和設備產品已經安裝完畢，保修期已經過了好幾個月，應當和開發商約定保修期的起算日期和維修的時限。

6、不可抗力，應當明確不可抗力的范圍限在法律規定的自然災害范圍內。

7、廣告和宣傳內容，對影響海南購房人海南購房要求的廣告宣傳或承諾內容，應當以補充協議的方式在合同中固定下來，并約定明確的違約責任。

看了以上內容，對你有所幫助嗎？簽訂海南購房合同不要中了開發商的文字陷阱，要字斟句酌。在必要的時候，一定要簽訂海南購房合同補充協議。

海口市新房。。。海南海口買房優勢：?？谀喜渴窍拗崎_發的，引進的項目屈指可數，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區的交通和配套短缺情況短時間內難有質的飛躍。郊區生活依靠小區內部配套，房產面向的是避寒候鳥、和養老度假人群。

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