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二手房買房貸款手續(xù)，二手房貸款優(yōu)點(diǎn)有哪些 西海岸新房，越來越多內(nèi)地人來海南西海岸買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.
近期很常見的一件事情也是購西海岸買房屋，當(dāng)然購西海岸買海南房產(chǎn)方式上的選擇現(xiàn)在也不少，近段時(shí)間來，全款交易也是慢慢的被貸款比了下去，但是全款仍舊也有一些好處，但相較于貸款，更多人肯定也是傾向于后者，而西海岸二手房現(xiàn)交易不少人現(xiàn)在也想要去用貸款，那么西海岸二手房西海岸買房貸款手續(xù)？西海岸二手房貸款優(yōu)點(diǎn)有哪些？
西海岸二手房西海岸買房貸款手續(xù)？
如果西海岸購房者想要貸款西海岸買房，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。西海岸購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
1、找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，具備市政府規(guī)定的可進(jìn)入海南房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)流通的條件。
2、選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的海南房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成海南房產(chǎn)價(jià)紙?jiān)u估工作，交納海南房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。
3、買賣雙方須提供的相關(guān)資料。
西海岸購房人（貸款人）須提供的資料有：戶口簿、身份證、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的西海岸購房協(xié)議書、夫妻收入證明（單位收入證明），并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明，夫妻雙方一寸近照各兩張。以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越。
售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明。
4、去銀行指定的律師事務(wù)所填寫西海岸二手房按揭申請(qǐng)表，由律師把證明資料交送銀行進(jìn)行貸款審批，交納所西海岸購房屋價(jià)紙4‰的律師費(fèi)。
西海岸二手房貸款優(yōu)點(diǎn)有哪些？
1、價(jià)格與交易
價(jià)格是西海岸買房時(shí)首要考慮的因素，而西海岸二手房的價(jià)格就是它醉大的競(jìng)爭(zhēng)好處。因?yàn)橐话銇碚f，在相同的地區(qū)，新建的住西海岸房?jī)r(jià)格會(huì)比西海岸二手房的價(jià)格要高，而且西海岸新房的價(jià)格一般都是固定的，個(gè)人同開發(fā)商間是沒有議價(jià)的可能的，但西海岸二手房是可以和房主商量?jī)r(jià)格的。
另外，海南房子有沒有證，能不能交易，西海岸二手房一查便知。于西海岸購房者而言，不容易上當(dāng)受騙，而且辦理產(chǎn)權(quán)和過戶，也能做到心中有數(shù)。
2、房屋質(zhì)量與交易風(fēng)險(xiǎn)
房屋質(zhì)量問題很是關(guān)鍵，西海岸二手房都是經(jīng)過好幾年的使用期了，房屋質(zhì)量就一目了然，很多潛在的問題很容易發(fā)現(xiàn)端倪。同時(shí)，西海岸購房者還可以通過走訪周邊的鄰居，了解房屋質(zhì)量狀況。并且，西海岸二手房都是現(xiàn)樓交易，也不會(huì)出現(xiàn)“爛尾”的現(xiàn)象，降低了交易的風(fēng)險(xiǎn)。
上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于西海岸二手房西海岸買房貸款手續(xù)？西海岸二手房貸款優(yōu)點(diǎn)有哪些的具體介紹，西海岸二手房貸款購買還算是比較復(fù)雜的一個(gè)手續(xù)，但是貸款的好處很多，所以利弊相互的都抵消掉了，但是在進(jìn)行前，一些對(duì)于流程的確定了解工作依舊是要明確，否則貸款的辦理手續(xù)中就可能會(huì)出現(xiàn)意外了。
西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸長濱路，由五源河體育場(chǎng)及海口市體育館、海口市游泳跳水館、海口市網(wǎng)球館、運(yùn)動(dòng)員公寓及康復(fù)中心、海口市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校、海口市展覽中心、海口市廣電中心、海口市音樂廳、海口市博物館、海口市圖書館、海南省科技館等“一場(chǎng)十一館”組成的五源河文體中心.，西海岸二手房
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