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新房貸款政策內(nèi)容是什么？新房貸款的流程是什么？ 龍華區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南龍華區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南龍華區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。
對于貸款龍華區(qū)買房很多的朋友們其實并不了解，如果要貸款龍華區(qū)買房的話，大家可以先了解一下具體的辦理政策，有很多的朋友們?yōu)榱俗尲胰擞袀€好的生活環(huán)境，都會選擇貸款的方式來購龍華區(qū)買房屋，那么龍華區(qū)新房貸款政策內(nèi)容是什么？龍華區(qū)新房貸款的流程是什么？我們來了解一下關(guān)于龍華區(qū)新房貸款的相關(guān)政策吧。
龍華區(qū)新房貸款政策內(nèi)容是什么？
現(xiàn)在全國房貸基準(zhǔn)利率為4.90%。不過，不同銀行房貸利率優(yōu)惠方針也不一致。一般來說，一般老百姓龍華區(qū)買房能夠在基準(zhǔn)利率上打9折左右，銀行評分的優(yōu)質(zhì)客戶能夠享用8折優(yōu)惠，去年在銀行信貸相對寬松的過程，曾呈現(xiàn)過7折的優(yōu)惠。不過2018年，估計銀行信貸會有所收緊，例如北京施行房貸利率醉低9折。
龍華區(qū)新房貸款的流程是什么？
海南購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇龍華區(qū)房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的龍華區(qū)房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
1、辦理按揭貸款申請
海南購房者在確認自己選擇的龍華區(qū)房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于海南購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
2、簽訂海南購房合同
銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認海南購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。
3、簽訂房屋按揭合同
海南購房者在簽訂海南購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
4、辦理抵押登記、保險
海南購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及海南購房合同到海南房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。
5、開立專門還款賬戶
海南購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
如果大家要辦理貸款的話，一定要先了解海南房地產(chǎn)的相關(guān)政策，同時也要注意具體的辦理流程，這樣辦理起來也能節(jié)省不少的時間，以上就是關(guān)于龍華區(qū)新房貸款政策內(nèi)容是什么好和龍華區(qū)新房貸款的流程是什么的相關(guān)介紹，辦理貸款我們一定要謹慎一點，注意一下具體的辦理手續(xù)。
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