高樓晃動(dòng)正常嗎？東海岸買房要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題

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高樓晃動(dòng)正常嗎？東海岸買房要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題 海南東海岸房子，東海岸四季如春，當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié)，萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí)，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

隨著城市的發(fā)展，越來(lái)越多的人在開始上班之后都留在了城市中，在城市里面生活確實(shí)方便很多，在城市里面生活必然會(huì)涉及到東海岸買東海岸房子的問(wèn)題，但土地資源是有限的，隨著城市海南購(gòu)房需求的增加，東海岸房子也就越修越高了，有些住在比較高樓層的朋友說(shuō)常常會(huì)感覺(jué)樓在晃動(dòng)，那么高樓晃動(dòng)正常嗎？東海岸買房要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題呢？

高樓晃動(dòng)正常嗎？

很多人買了東海岸房子之后對(duì)于東海岸房產(chǎn)相關(guān)的只是都還不是很了解，其實(shí)高樓在一定幅度內(nèi)的晃動(dòng)是正常的。有專業(yè)人士稱，超高層建筑來(lái)回?fù)u動(dòng)是正常的，有利于樓體安全，高層建筑大部分都是鋼結(jié)構(gòu)，對(duì)于側(cè)向壓力會(huì)起到緩沖作用。高層建筑“打太極”，搖擺而“定”，也是對(duì)風(fēng)壓的一種緩沖。高層建筑不會(huì)搖擺才是危險(xiǎn)的，一般來(lái)說(shuō)越高的建筑，搖擺幅度越大。

東海岸買房要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題？

1、滲漏

有些房屋滲漏的問(wèn)題是在接房之后海南購(gòu)房者才發(fā)現(xiàn)的，因?yàn)榉课轁B漏的問(wèn)題并不是那么容易發(fā)現(xiàn)的，但是一旦出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題影響還是非常大的。滲漏主要是由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板接合處。如果海南購(gòu)房者是在下雨天去驗(yàn)收房屋的，房屋存在滲漏的情況的話就比較容易發(fā)現(xiàn)。

2、裂縫

裂縫主要出現(xiàn)在墻體和地面上，這個(gè)問(wèn)題還是比較容易發(fā)現(xiàn)的，墻體裂縫的問(wèn)題可大可小，裂縫包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，如果裂縫是與墻角呈45度的斜角或者與橫梁垂直，說(shuō)明房屋可能存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題，海南購(gòu)房者應(yīng)看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個(gè)墻面，表示此房存在很大的安全隱患。

3、樓體不穩(wěn)

很多朋友把高樓晃動(dòng)的問(wèn)題歸結(jié)于樓體不穩(wěn)，其實(shí)這跟樓梯不穩(wěn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題有很大的差別，樓體不穩(wěn)一般表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

4、門窗質(zhì)量

門窗的質(zhì)量問(wèn)題海南購(gòu)房者也不能忽視了，門窗質(zhì)量問(wèn)題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。有的門窗自安裝上開始，有的在使用一段時(shí)間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問(wèn)題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無(wú)法關(guān)閉、開啟。產(chǎn)生上述問(wèn)題的原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。

以上就是關(guān)于高樓晃動(dòng)是否正常以及東海岸買東海岸房子要注意哪些質(zhì)量問(wèn)題的介紹了，有的朋友在驗(yàn)收房屋的時(shí)候未發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，入住一段時(shí)間之后才發(fā)現(xiàn)，這個(gè)時(shí)候處理問(wèn)題就沒(méi)有驗(yàn)房的時(shí)候那么容易了，即使跟開發(fā)商反饋了問(wèn)題，那也要等很長(zhǎng)一段時(shí)間才能修復(fù)。

東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：東海岸房子，醫(yī)療——東海岸發(fā)展?jié)摿Υ笥谖骱０叮汉？谖骱０队幸凰啄[瘤醫(yī)院，海口東海岸的萬(wàn)達(dá)城將建三甲醫(yī)院。待海口萬(wàn)達(dá)城那邊把路修好，從海口萬(wàn)達(dá)城到海口市人民醫(yī)院只需30分鐘，實(shí)現(xiàn)“一小時(shí)三甲醫(yī)院”的目標(biāo)。

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