海南房產(chǎn)秘笈：收入證明應(yīng)該怎么寫？什么情況下貸款會(huì)被拒

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收入證明應(yīng)該怎么寫？什么情況下貸款會(huì)被拒 海南秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，秀英區(qū)買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是秀英區(qū)房價(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

申請銀行貸款其實(shí)也算是一件比較麻煩的事情，因?yàn)殂y行會(huì)對(duì)借款人本身以及提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審查，在不滿足銀行貸款條件的情況下，貸款申請就很有可能會(huì)被拒絕，如今海南買秀英區(qū)房子，大多數(shù)人都是通過銀行貸款購買的，所以銀行貸款非常的重要，申請貸款的時(shí)候是需要提供收入證明的，那么收入證明應(yīng)該怎么寫呢？什么情況下貸款會(huì)被拒呢？

收入證明應(yīng)該怎么寫？

收入證明是證明自己收入水平和經(jīng)濟(jì)情況的一項(xiàng)重要依據(jù)，所謂收入證明，其實(shí)就是大家在日常的經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)生活中，所需要的能夠證明經(jīng)濟(jì)收入的一份證明。通常來說，大家在辦理簽證、銀行貸款、信用卡等等情況下會(huì)被相關(guān)部門要求出具。而在貸款海南買房中，收入證明是非常重要的，因?yàn)槠淇梢灾苯臃从吵鲛k理人的還款能力。

大家在開收入證明的時(shí)候需要注意的地方有很多，可不要以為什么都是可以寫進(jìn)里面的，秀英區(qū)購房者在填寫收入證明的時(shí)候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的；收入寫得越高不一定就能輕易的獲得貸款；收入證明主要還是要精不要多；畢竟銀行主要是看長期收入的，不是不確定性的意外之財(cái)；公積金貸款是可以為你節(jié)省很多秀英區(qū)購房成本的。

什么情況下貸款會(huì)被拒？

1、申請人征信不良

如今銀行審批貸款是非常看重個(gè)人征信的，大多數(shù)的朋友平時(shí)都沒怎么注意自己的征信，征信不良即銀行征信系統(tǒng)里的黑名單，又稱為信用污點(diǎn)。銀行對(duì)于信用不良的貸款人是很排斥的。申請貸款時(shí)，銀行會(huì)查詢申請人的信用報(bào)告，一旦發(fā)現(xiàn)不良記錄，比如，個(gè)人征信報(bào)告顯示在兩年內(nèi)有連續(xù)3次或累計(jì)6次的逾期記錄，就會(huì)被列為信用不良人群從而遭到銀行拒貸。

2、年齡太大

借款人的年齡如果太大的話，同樣也是會(huì)影響到銀行貸款的，通常，銀行規(guī)定申請人年齡在18－65周歲。其中25－40周歲是銀行歡迎的貸款群體，其次是18－25周歲和40－50周歲的人群，55－65周歲之間的人群，住房貸款申請一般不被通過。因?yàn)橘J款人年齡越大，還款能力越低，甚至還會(huì)出現(xiàn)身體健康的問題，影響還貸。這樣銀行所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就越高。

3、行業(yè)限制

有些行業(yè)雖然看起來工資挺高的，但是銀行還是會(huì)拒絕這部分借款人的貸款申請，一般像教師、醫(yī)生、公務(wù)員等行業(yè)的人評(píng)分會(huì)比較高，而從事保險(xiǎn)、理財(cái)、地產(chǎn)銷售等行業(yè)，銀行審核會(huì)更嚴(yán)格。有些行業(yè)收入浮動(dòng)較大，銀行無法準(zhǔn)確評(píng)估其還貸能力，因此就會(huì)出現(xiàn)收入高且信用記錄良好，房貸卻批不下來的情況。

以上就是關(guān)于收入證明怎么寫以及什么情況下貸款會(huì)被拒的介紹了，貸款海南買房已經(jīng)成為很多人選擇的付款方式，不過銀行貸款可不是那么好申請的，銀行為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)并不是所有人都能通過貸款審批，如果秀英區(qū)購房者比較擔(dān)心的話，申請之前一定要注意了。

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