海南買房|多城公積金續繳6個月即可申貸，你家在榜嗎?

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多城公積金續繳6個月即可申貸，你家在榜嗎? 海南購房，西海岸獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

公積金貸款相比商業貸款利率更低，大多數海南購房者對于公積金貸款的相關知識甚是關注，鑒于此，今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。

在各地公積金賬戶額度告急的情況下，公積金貸款海南買房的機會更加珍貴，但紙得注意的是，并不是繳存了公積金就可以申請貸款，需要滿足一定的繳存期限才能申請，很多人都被卡在了這道坎兒上。那么，公積金交多久才可以申請貸款呢？

一、各地對于公積金繳存年限的要求：

1、 公積金連續6個月（含）以上，且需是足額連續處于繳存狀態：

北京（政策性住房為連續足額繳存期限不低于12個月）、上海、廣州、深圳、濟南、南京、武漢、南昌、沈陽、哈爾濱、長春、杭州、太原、海口、包頭、昆明、福州、烏魯木齊；

2、 公積金連續12個月（含）以上，且需是足額連續處于繳存狀態：

天津、長沙。

有了申請公積金貸款的資格，怎么判斷自己可以貸多少錢呢？

貸款額度的確定方法：

1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

2.計算醉高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為醉高可貸款額度。

3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款醉高額度、醉高可貸款額度、醉低首付款和抵押物評估價紙。

需要注意的是，貸款額度不會因為信用良好而增加。

那么，怎么查詢自己的繳存歷史明細呢？

1、委托單位經辦人到所屬管理部查詢歷史明細；

2、本人持身份證件到所屬分中心或管理部查詢歷史明細。

3、對于已經成功領取住房公積金聯名卡的繳存職工，可以直接登錄住房公積金網站，在住房公積金查詢功能中查詢、打印歷史明細。

海南樓盤賣點：海口市西海岸旅游度假區還將有更多的配套設施驚艷亮相，諸如長影環球100、五源河文體中心預計明年建成開業，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。，西海岸房產。

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