選擇底層住宅時(shí)一定要關(guān)注這幾個(gè)問(wèn)題！

咨詢電話：18089828470

選擇底層住宅時(shí)一定要關(guān)注這幾個(gè)問(wèn)題！ 秀英區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，能用有限的錢，在秀英區(qū)買到舒適的房子是我們都希望的夢(mèng)想。因此，秀英區(qū)買房掌握什么技巧才不會(huì)吃虧呢？

現(xiàn)在有不少家中有老人和孩子的家庭把秀英區(qū)購(gòu)房目光轉(zhuǎn)向底層住宅，因?yàn)榈讓幼≌膬r(jià)格相對(duì)比較便宜，在電梯停運(yùn)時(shí)，也不會(huì)造成太大的影響，出行方便。但需要提醒秀英區(qū)購(gòu)房者的是，在選擇底層住宅時(shí)應(yīng)關(guān)注以下這幾個(gè)問(wèn)題。

第1、采光問(wèn)題

由于底層住宅的高度有限，視野和采光肯定要比樓上的差。所以，秀英區(qū)購(gòu)房者在挑選底層住宅時(shí)要注意看房屋周邊是否有高大的建筑物影響底層住宅的采光。此外，影響采光的因素還有樓間距的大小，樓間距越大，采光也就越好，因此一定要盡量挑選樓間距較大的住宅小區(qū)。

第2、噪音問(wèn)題

一樓是樓上居民的必經(jīng)之路，人多了，就會(huì)發(fā)出聲響，例如：關(guān)單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。如果小區(qū)做不到人車分流，那么在底層的住戶還會(huì)聽(tīng)到車輛在小區(qū)內(nèi)行駛過(guò)程中所產(chǎn)生的噪音。

所以為了避免噪音干擾，選擇底層住宅時(shí)應(yīng)該重點(diǎn)考察房屋的隔音質(zhì)量，包括墻壁和門窗。另外，還要盡量避開(kāi)小區(qū)車庫(kù)的出入口、交通主干道和正對(duì)馬路的秀英區(qū)房子，以避免塵埃、噪音的干擾和夜間汽車燈光的閃動(dòng)及鳴笛。

第3、衛(wèi)生問(wèn)題

對(duì)于房屋年齡比較大或者物業(yè)服務(wù)不好的小區(qū)，亂丟垃圾和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。還有一個(gè)問(wèn)題就是，夏天的垃圾如果不能及時(shí)清理，很容易產(chǎn)生惡臭，給低樓層的住戶帶來(lái)困擾。因此，在選擇此類房屋時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量等。

在房齡不是很新的小區(qū)或者是在物業(yè)服務(wù)不是很好的小區(qū)，物業(yè)不及時(shí)清理垃圾、業(yè)主亂丟垃圾和高空拋物的現(xiàn)象時(shí)常發(fā)生。其中如果在夏天不及時(shí)清理垃圾，很容易產(chǎn)生惡臭，給底層的住戶帶來(lái)困擾。因此，在選擇底層住宅時(shí)應(yīng)考察小區(qū)居住人群的素質(zhì)以及物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量。

第4、安全問(wèn)題

底層住宅離地面很近，出入非常方便，但是來(lái)往的人員比較多，所以家中很容易被盜。因此，秀英區(qū)購(gòu)房者在選底層住宅時(shí)一定要考察房屋所處的小區(qū)地理位置、周邊的居住人群、社區(qū)內(nèi)的安全管理措施，如果社區(qū)的安全管理沒(méi)什么問(wèn)題，人員進(jìn)出把關(guān)嚴(yán)格，并經(jīng)常有保安人員進(jìn)行巡查，那么底層住宅的安全系數(shù)就會(huì)大大增加。另外，自我防范也是很重要的。

結(jié)語(yǔ)：

底層住宅有利也有弊，如果在選房時(shí)，能夠很好的注意以上這些問(wèn)題，是可以趨利避害，大大提高居住的舒適度的。希望這篇文章可以幫到大家選到稱心如意的好秀英區(qū)房子。

海南樓盤賣點(diǎn)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，海口市秀英區(qū)在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。，秀英區(qū)房產(chǎn)。

購(gòu)房威信：1⒏089828470

選擇底層住宅時(shí)一定要關(guān)注這幾個(gè)問(wèn)題！此文由臻房小蕭編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/6292.html