美蘭區房屋的陽臺面積算嗎？陽臺是不是越大越好？

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房屋的陽臺面積算嗎？陽臺是不是越大越好？ 美蘭區房產，美蘭區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

海南房子的總價一般都是和面積有關系的，要不就是按套數賣，這種多是別墅，不過大部分朋友還是購買的住宅海南房子，對于海南房子的面積，很多朋友是比較計較的，有的朋友雖然比較喜歡陽臺，但是有擔心陽臺會存在比較多的浪費空間，不過有些開發商的陽臺卻是贈送的，那大家來了解下房屋的陽臺面積算嗎？陽臺是不是越大越好？

房屋的陽臺面積算嗎？

美蘭區購房者在美蘭區買房之前需要弄清楚哪些地方是要算面積的，因為房屋面積和海南房子費用是有直接關系的，特別是陽臺的面積要弄清楚，一般來說封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；挑臺按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；內陽臺、復合陽臺進深不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建筑面積。

二、陽臺是不是越大越好？

1、陽臺小大要兼顧實用與美觀的原則

在挑選戶型的時候，海南房子戶型的實用性和美觀性應該要考慮到，陽臺亦是如此。一般來說，陽臺的進深控制在80厘米左右的話，那么就對功能影響不大，而且室內采光也能比較好。美蘭區購房者在實地看房的時候，一定要自己親自去房屋內體驗下。

2、陽臺的大小要與整體的戶型面積相宜

選海南房子的時候要看看海南房子的戶型和陽臺是不是相匹配，如果房屋戶型比較大而陽臺比較小，或者房屋面積比較小而陽臺面積比較大的話，看起來是很不協調的，因此陽臺的面積大小要與整體的戶型面積相宜，陽臺畢竟是從主體結構中懸挑出來的構件，因此如果懸挑的尺寸太大，且放置的物品又過多過重的話，那么就有可能會造成陽臺的傾覆。

三、美蘭區買房應該如何挑選陽臺？

1、朝南醉佳

大家選海南房子的時候可以看看陽臺的朝向，因為大部分海南房子是通過陽臺來判斷朝向的，陽臺朝向和房屋朝向都應該選擇朝南，這樣可以充分保證房間內的采光，還可以選擇朝東的方向，陽臺醉好不要選擇朝北、朝西，前者陰冷，后者西曬嚴重。

2、進深不宜太深

陽臺也是要看進深的，這和房屋戶型的進深是一個道理，如果陽臺的進深太深的話，對于房間或者是客廳的采光肯定是會有影響的。通常來說，如果陽臺的進深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內，那這個采光就會出現問題了。

3、不要選不規則的陽臺

在看海南房子戶型的時候，大家應該都不喜歡不規則的戶型，陽臺也是如此，不要選擇不規則的陽臺，陽臺的形狀要以長方形為主，現在在美蘭區房地產市場也有很多開發商想著設計新穎、吸引美蘭區購房者的眼球，會設計出不規則的陽臺。實際上這種不規則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

以上就是小編給大家介紹的關于房屋的陽臺面積算嗎？陽臺是不是越大越好的相關內容了，購買有陽臺的海南房子要確認陽臺的面積是否算價格，具體是怎么計算的，如果是開發商贈送陽臺的情況，就要了解清楚陽臺的具體情況，因為有可能是不太好的陽臺。

海南樓盤賣點：海口美蘭區位于海口市東北部，東接文昌市，南靠瓊山區，西鄰龍華區，北臨瓊州海峽，南渡江、美舍河、海甸溪橫穿城區注入大海，是海南的政治、經濟和文化中心城區。，美蘭區購房。

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