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          美蘭區精裝房驗房程序有哪些?買精裝房要注意啥?

          2019-09-05 20:50:12瀏覽量(

          摘要:美蘭區新房,很多人在美蘭區買房的時候都會在毛坯房和精裝房之間糾結,買精裝房的優點是可讓海南購房者不必擔心裝修問題,但是由于精裝修房由開發商統一裝修,海南購房者無法全程跟蹤裝修細節,因此在

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          精裝房驗房程序有哪些?買精裝房要注意啥? 海南美蘭區新房,年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南美蘭區買房。

          精裝房驗房程序有哪些?買精裝房要注意啥?

          很多人在海南買房的時候都會在毛坯房和精裝房之間糾結,買精裝房的優點是可讓美蘭區購房者不必擔心裝修問題,但是由于精裝修房由開發商統一裝修,美蘭區購房者無法全程跟蹤裝修細節,因此在驗房的時候需要美蘭區購房者付出更多的耐心,了解更多的知識。今天小編就為大家介紹精裝房的驗房程序有哪些這個問題。

          精裝房驗房程序有哪些?

          1、看地磚

          美蘭區購房者應該首先檢查地面是否平整光滑可以用小錘子輕輕敲擊地磚和墻磚,空洞的聲音說明瓷磚沒鋪好。如果美蘭區購房者發現空鼓率超過5%為不合格。除了看是否平整,美蘭區購房者還應該檢查一下乳膠漆是否涂刷均勻

          2、看門窗

          在檢查門窗是否有問題的時候,美蘭區購房者贏點首先看看門的頂部和底部是否都刷過油漆,其次再看看四周是否與門框密封。在檢查窗戶的時候主要看窗戶是否能開關靈活。

          3、檢查廚衛

          檢查廚衛是精裝房驗房重要的步驟,要試驗水龍頭的開關是否靈活有效,下水是否通暢,排水速度是否夠快。另外在檢查廚衛管道的時候,應該看是否有滲漏,是否有報警裝置等。在衛生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水,表示各下水處流水通暢。

          4、檢查電路

          美蘭區購房者檢查電路主要看房屋醉大耗電設備的容量。然后看看配電箱的漏電保護開關是否有照明、插座是否有按功率大小分路、開關是否美觀并且可用

          5、隱蔽工程

          隱藏工程容易被大家忽略,隱蔽工程主要是指的吊頂結構衛生間防水水電路改造工程這些項目。按照規定,隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

          6、空氣環境

          隨著人們對健康的重視,美蘭區購房者們在驗收精裝房的時候也應該檢測一些室內的空氣,看看有害物質是否超標。美蘭區購房者可以要求開發商出具室內環境檢測報告,國家認可的都帶有“CMA”標識,其他都是無效的。

          買精裝房要注意啥?

          1、選品牌開發商

          選擇好的開發商不僅能讓美蘭區購房者對房屋質量更加放心,品牌開發商對裝修品質也更有保障。如果美蘭區購房者無法判斷開發商好不好,可以看看開發商以往的精裝房項目,判斷裝修工程設計方的資質和裝修團隊的施工水平。

          2、美蘭區購房合同一定要看清

          買精裝修房的時候,開發商經常在裝修材料和標準上做文章,這個時候就應該看清合同確定,不能只有“高級產品”等模糊字樣,而是應該具體到品牌、型號等。

          3、明確交付標準

          精裝修房屋和毛坯房不同,美蘭區購房者必須明確交房標準,這樣在房屋驗收的時候可以對照著看,避免出現一些建材或用具被掉包的情況。

          隨著社會節奏的加快,很多人都會選擇精裝房屋,買這樣的美蘭區房子能讓美蘭區購房者輕松省力。但是買精裝修房也不是一件小事情,美蘭區購房者海南買房的時候必須做好攻略,在驗房的時候要認真細致,這樣才能保障自己買到的美蘭區房子就是自己想要的美蘭區房子。

          美蘭區買房優勢:像海南這樣的熱帶海島在全國乃至世界都是稀缺的,未來甚至會比一線城市還稀缺。,海南美蘭區樓盤

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