西海岸購房合同遺失補辦流程是什么，購房合同丟了能補嗎

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購房合同遺失補辦流程是什么，購房合同丟了能補嗎 海南西海岸房地產(chǎn)，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

稍貴重一點的東西，在選購的時候都需要簽合同的，這樣對于買家還是賣家都更有保障，因此，在海南買房的時候，自然少不了合同這個東西的。但是有些有發(fā)現(xiàn)自己剛簽的合同丟了，怎么辦呢，其實能怎么辦，自然就得想辦法補回來了，下面我們一起來看看西海岸購房合同遺失補辦流程是什么，同時也一起來看看西海岸購房合同丟了能補嗎。

西海岸購房合同遺失補辦流程是什么

在西海岸購房的合同沒有做預售登記前，如果西海岸購房者合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，西海岸購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。

在西海岸購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果西海岸購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢的消息，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

在西海岸購房合同做完預售的登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果西海岸購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，西海岸購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的西海岸購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同。

西海岸購房合同丟了能補嗎

如果是在西海岸購房合同沒有做預售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；如果是在西海岸購房合同做完預售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應在報紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

如果是在做完預售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，則西海岸購房者除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行，因為原先的西海岸購房合同已經(jīng)注銷了，要換成新的合同，但依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需和銀行簽訂變更合同。

西海岸購房合同遺失補辦流程是什么和西海岸購房合同丟了能補嗎這兩個問題就介紹這么多，其實海南買西海岸房子的時候，合同方面的資料一定要好好的收著，這樣才有一個更好的憑證什么的，如果萬一丟失了，也不用擔心，大家直接去想辦法辦理就行了。不過辦理之前記得先看上面的介紹。

西海岸買房優(yōu)勢：海南西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸新區(qū)由沿海的帶型發(fā)展區(qū)域和以長流鎮(zhèn)為核心的集中發(fā)展區(qū)域組成。沿海的帶型發(fā)展區(qū)域以發(fā)展旅游、市級行政辦公、居住、度假酒店、對外交通等功能為主;集中發(fā)展區(qū)域為以科研、辦公居住、文化教育和配套居住功能為主;在海口火車站區(qū)域，形成組團的商業(yè)中心，建設西海岸新區(qū)標志著“西拓”開始，也是海口城市發(fā)展戰(zhàn)略中的醉重要一環(huán)。

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