觀瀾湖房產測繪面積計算規(guī)則，觀瀾湖房產測繪流程是什么

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觀瀾湖房產測繪面積計算規(guī)則，觀瀾湖房產測繪流程是什么 海南觀瀾湖購房，觀瀾湖買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

在觀瀾湖買房的時候，我們都會計算下海南房子的實際面積是多少，這樣才知道夠不夠居住。觀瀾湖房產測繪可能很多人并不是很清楚，這是觀瀾湖買房時需要了解清楚的一個內容，同時，我們也要知道具體的計算方式，這樣我們就能自己做好這方面的準備工作。接下來，小編就和大家來說說觀瀾湖房產測繪面積計算規(guī)則？觀瀾湖房產測繪流程是什么？

觀瀾湖房產測繪面積計算規(guī)則

觀瀾湖房產測繪面積計算是規(guī)則的，一般來說，國家有規(guī)定的，各個省又有各個省內部的觀瀾湖房產測繪實施細則，內容有小出入，例如對飄窗的計算。房屋共用面積是指業(yè)主共同占有或共同使用的建筑面積。

1、建在幢內為本幢服務的水、電、氣、暖通等相關設備用房。

2、建在幢內為本幢服務的警衛(wèi)室、信報間、消防控制室等管理用房。

3、墻體部分，包括外墻、套與共用空間之間的分隔墻中，未計入套內墻體面積的其他墻體水平投影面積。

4、本幢內的水平通道、垂直通道、大廳、門廳等公共通行建筑部位。

觀瀾湖房產測繪流程是什么

觀瀾湖房產測量流程其實也不是很難，只要提前做好這方面的準備，在進行測量的時候就簡單很多，具體的測量方法如下：

1、測量拆遷范圍內土地或房屋業(yè)務，必須是拆遷公司（或國土分局）提出申請，用戶單方提出申請，則不予受理；

2、在測量過程中，拆遷公司（或國土分局）經辦人、用戶及測量員三方必須在場指界才能測量；

3、測量成果必須提供給拆遷公司（或國土分局）的經辦人，而不能單方面提供給用戶。

4、外業(yè)采集數(shù)據（或在設計施工圖紙上采集數(shù)據）、繪制成圖、按觀瀾湖房產測繪細則計算建筑面積（分套內面積、公攤面積、總建筑面積）、將相關數(shù)據制作成測繪報告書即可。有需要的還得到所在市觀瀾湖房產管理部門備案。

通過上面文章的介紹，相信大家對于觀瀾湖房產測繪面積計算規(guī)則以及觀瀾湖房產測繪流程是什么的內容應該是有所了解了吧。觀瀾湖房產測繪面積計算是有一定的規(guī)定，只要大家按照規(guī)定來計算的話，一般是沒有什么問題。觀瀾湖房產測繪在觀瀾湖買房的時候是非常重要的一部分，如果說這方面出現(xiàn)誤差，那是會影響到以后得居住情況，所以大家一定要慎重了解清楚。

海南樓盤賣點：海口市觀瀾湖交通：7公里到達龍昆南生活圈中心、10公里到達高鐵海口東站、15公里到達美蘭國際機場，毗鄰東線高速、繞城高速、西線高速，便捷交通聯(lián)動全島。，觀瀾湖房地產。

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