如何挑選可靠的中介？常見中介糾紛有哪些？

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如何挑選可靠的中介？常見中介糾紛有哪些？ 西海岸購房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

現(xiàn)在西海岸二手房市場如日中天，西海岸二手房交易也越來越多，因?yàn)槲骱０抖址拷灰椎膹?fù)雜性，導(dǎo)致很多人都不知道應(yīng)該怎么交易處理，因此他們會選擇委托給中介公司，但中介公司專業(yè)程度也參差不齊，對西海岸房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的人很容易被黑心中介欺騙，造成錢房兩空的情況，下面請跟小編一起來看看如何挑選可靠中介？常見的中介糾紛有哪些？

一、如何挑選可靠中介？

1、資質(zhì)資料

我們在選擇中介公司的時候，一定要查看中介機(jī)構(gòu)的公司營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，因?yàn)橹薪楣颈仨氁羞@兩個證件才具備中介公司的資質(zhì)，如果兩者缺一的話，我們醉好不要選擇。

2、公司規(guī)模

我們挑選中介公司的時候可以通過公司的規(guī)模、門店外觀設(shè)計、辦公環(huán)境等因素判斷中介公司的實(shí)力，專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)在中介服務(wù)上比較專業(yè)，會注重公司的形象和服務(wù)態(tài)度。同時門店數(shù)量并不代表中介公司的實(shí)力，因?yàn)榭焖俚陌l(fā)展開店可能會存在資金問題，很容易形成資金斷裂，所以我們在選擇中介公司的時候一定要選擇一家穩(wěn)定運(yùn)營的中介公司。

3、職業(yè)口碑

現(xiàn)在各行各業(yè)的口碑是需要時間累積的，中介這個行業(yè)也是這樣。我們在選擇中介的時候除了可以向進(jìn)行西海岸二手房買賣的親戚朋友咨詢外，我們還可以在各大中介網(wǎng)站上了解相關(guān)中介評論，通過這些可以來判斷此中介公司是否紙得我們選擇。

4、看中介業(yè)務(wù)量

海南購房者可以通過查看中介的業(yè)務(wù)量，來判斷中介公司和業(yè)務(wù)人員是否具有較高素質(zhì)和豐富的房屋交易經(jīng)驗(yàn)。房屋交易經(jīng)驗(yàn)豐富的中介公司，在辦理房屋交易的時候經(jīng)驗(yàn)很多，可以避免一些風(fēng)險的發(fā)生。

6、多家中介對比

我們在選擇中介的時候，不要怕麻煩就只選擇一家，我們應(yīng)該多看幾家中介公司，然后各方面條件對比一下，選擇一家適合自己條件的中介公司。

二、常見中介糾紛有哪些？

1、虛假房源

一些中介公司為了吸引更多的海南購房者看房，會在網(wǎng)上發(fā)布一些條件比較好、價格比較優(yōu)惠的房源，等待海南購房者聯(lián)系前來看房，待海南購房者來看房之后，又告訴海南購房者該房屋的原業(yè)主不愿意出售或者已經(jīng)有其他的購買者已經(jīng)購買了，然后就推薦一些其他的房源。所以我們一定不要輕易相信網(wǎng)上發(fā)布的房源信息，要有自己的判斷能力。

2、合同陷阱

我們都知道購海南買房屋都是要簽訂合同的，有一些黑心中介為了提高成交量，中介公司往往會隱瞞房屋的一些缺陷，然后在簽訂合同的時候避開這些細(xì)節(jié)。小編要提醒各位購買西海岸二手房的朋友，在購買的時候一定要仔細(xì)檢查房屋，合同關(guān)于房屋細(xì)節(jié)也要在合同中明確標(biāo)明，避免陷入合同的陷阱中。

以上就是關(guān)于如何挑選中介？常見中介糾紛有哪些的全部介紹，雖然中介公司是為買賣房屋雙方提供服務(wù)的，但是我們也不能什么事情都委托給中介辦理，特別是賣方有好幾個需要用到西海岸房產(chǎn)證原件的地方，還是房主本人去辦理比較好，不然很容易被中介公司坑，造成房屋或者錢財上的損失。

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