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樓間距不足有哪些危害?會(huì)涉及到安全問(wèn)題 西海岸房地產(chǎn),西海岸是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū),西海岸擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
在西海岸買房的過(guò)程中有很多專業(yè)的名詞紙得西海岸購(gòu)房者學(xué)習(xí),但是很多西海岸購(gòu)房者都是沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的,第一次西海岸買房難免會(huì)顯得不知所措,關(guān)于房屋的綠化率或者樓間距這種問(wèn)題,很多人都搞不清楚是什么意思,關(guān)于樓間距的話題可能誰(shuí)都能說(shuō)上幾句,但不一定能講明白,那么今天小編主要給大家講講樓間距不足有哪些危害。
1、噪音問(wèn)題
噪音一般會(huì)影響底層的住戶,噪音的大小不僅僅取決于房屋的隔音效果,還受樓間距的影響。如果兩棟建筑之間的樓間距過(guò)小,會(huì)造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi),更甚者對(duì)面居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來(lái)。
2、容易泄露隱私
如果兩棟樓之間的距離過(guò)短,那么隔壁棟樓的住戶就能直接看到自己家里面的狀況,如果自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被鄰居觀察到,生活在這樣的環(huán)境中毫無(wú)隱私可言,同時(shí)距離太近的話噪音也會(huì)很明顯,兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會(huì)清晰地傳進(jìn)屋內(nèi),更甚者居住者的生活噪音也會(huì)傳到這邊來(lái),孩子的哭聲、電視聲等等。
3、安全問(wèn)題
如果樓間距不足的話,那么兩棟樓之間的距離也是小區(qū)的人行過(guò)道,人來(lái)人往,現(xiàn)在很多小區(qū)車位比不足,業(yè)主停車會(huì)擠占行車道,過(guò)道太窄容易造銷售通堵塞,在發(fā)生緊急事故的時(shí)候疏散人群消防車輛進(jìn)入等都會(huì)造成很多不便利。
4、通風(fēng)不好
樓間距不足會(huì)影響房屋的通風(fēng),每一棟樓就像是自己家的墻面一樣,墻與墻之間距離太近,干擾了正常的通風(fēng),有時(shí)候會(huì)讓南北通透的效果大打折扣,一個(gè)良好的居住環(huán)境,不僅僅要保障的光照,還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過(guò)近的話,前樓往往會(huì)對(duì)后樓的正常通風(fēng)造成遮擋,使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。
5、未達(dá)建筑標(biāo)準(zhǔn)
高層建筑之間的樓間距是由明確的建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的,多層(4-6層及以下)與多層建筑間距為6米,多層與高層(12層及以上)為9米,高層與高層之間為13米。要求高層建筑之間的距離應(yīng)按照該標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,樓間距過(guò)近的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。
6、影響房屋采光
如果每樓棟之間的樓間距過(guò)短,那么樓盤之間的密度就很大了,太陽(yáng)能夠照射到的面積就越小,造成的后果除了光線比較暗,大白天也要開(kāi)燈之外,還會(huì)讓房間內(nèi)溫度較低,且比較潮濕,這一點(diǎn)非常直觀的體現(xiàn)在了低樓層的住戶,如果買到了樓間距很短的房屋,可能就會(huì)過(guò)上暗無(wú)天日的生活了。
以上就是關(guān)于樓間距不足有哪些危害的相關(guān)內(nèi)容,很多西海岸購(gòu)房者在挑選房屋的時(shí)候都會(huì)忽略樓間距,其實(shí)樓間距對(duì)于西海岸購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是非常重要的,如果一個(gè)小區(qū)的樓間距不足的話,不僅達(dá)不到建筑標(biāo)準(zhǔn),更有可能導(dǎo)致各種安全問(wèn)題,所以西海岸購(gòu)房者在選房的時(shí)候都應(yīng)該向銷售人員了解一下關(guān)于樓間距的數(shù)據(jù)。
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