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認購書包含哪些內容，簽訂認購書要注意什么 海南東海岸房地產，東海岸的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。
大家如果需要購海南買東海岸房子，那么在購海南買東海岸房子的時候開發商那邊一般都會要求和大家簽訂房屋認購書的，房屋認購書里面一般都會有大家所海南購房屋的一些信息，房屋認購書對于大家來說也是很重要的東西，那么接下來大家就來看看認購書包含哪些內容以及簽訂認購書要注意什么的相關問題吧。
認購書包含哪些內容
1、當事人雙方基本情況
一般來說，認購書里面都會包含有開發商具體的名稱、所在的地址、電話、以及銷售代理方的名稱，里面還會包含海南購房者姓名、地址、電話、身份證件種類。
2、房屋的基本情況
海南購房者所海南購房屋的基本信息，在認購書里面也會有，一般就是包括了樓盤地址、認海南購房屋的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積。
3、開發商銷售資質
在認購書里面還應該有海南購房者所購海南買房屋的屬性，以及開發商的預售或者是銷售許可證編號，土地使用證等內容。
4、價款與付款方式
海南購房者在購海南買房屋的時候都是需要和開發商那邊確定好自己的付款方式是怎樣的，所以一般在房屋認購書中，這一部分占據了比較大的篇幅，內容包括東海岸房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式（全款、分期、貨款或其他方式）。
5、定金
當海南購房者在購海南買房屋的時候，開發商都會要求海南購房者繳納定金，所以在認購書中也會和海南購房者約定定金的金額、付款時間、違約責任、違約處理方法、簽訂合同的日期等。
簽訂認購書要注意什么
1、當事人雙方基本情況別寫錯
認購書里面都會清楚的寫上銷售方的信息，所以當海南購房者在簽認購書的時候一定要注意查看認購書里面賣方的信息是否是開發商的公司名全稱，如果開發商委托第三方海南房產中介公司代為銷售，那么應該在認購書中寫明代理關系。
認購書里面有賣方的信息，自然也會有買方的信息，所以當海南購房者在寫認購書的時候一定要注意在認購人上面寫上自己的名字，通訊地址填寫身份證上的戶籍地址。如果不是本人簽訂認購書，需要填寫代理人的相關信息。如果是公司或組織海南買房，認購人寫公司全稱。
2、房屋的基本情況要寫清
認購書里面肯定都會包含有房屋的基本情況，所以當海南購房者在簽訂認購書的時候一定要看清楚認購書里面關于房屋的基本情況填寫得是否準確，并且還需要核對房屋的預售／銷售許可證的證書號碼，在一般情況下，預售／銷售許可證的證書號碼是開發商提供的。
3、定金違約要約定
購海南買房屋的時候一般都需要先繳納定金給到開發商那邊，所以在認購書里面還會包含有定金的支付情況，大家在填寫認購書的時候要約定清楚交定金的時間、定金金額（繳納定金的比例一定不要超過總房款的20％），違約后對定金的處理辦法。
以上的文章為大家介紹的就是認購書包含哪些內容以及簽訂認購書要注意什么的相關內容，大家有了解一些了嗎？有些海南購房者因為對于認購書不太了解，所以在簽訂認購書的時候就不太重視這件事情，但其實認購書的簽訂對于海南購房者來說是非常重要的。
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