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房產證丟了怎么補辦？都有哪些危害呢？ 海南龍華區房價，越來越多外地人選擇在龍華區買房，將第二故鄉定在海南龍華區。
龍華區房產證作為龍華區房產所有權的憑證，沒有它可實在不能讓人心安。要知道沒有龍華區房產證面臨著房屋不能買賣過戶、不能抵押、不能及時得到房屋拆遷補償以及不能辦理繼承或贈與手續等風險。對于丟失了的龍華區房產證，必須及早進行補辦，那龍華區房產證丟了怎么補辦呢？
一、龍華區房產證丟失補證流程
1、房屋無抵押
第一步：產權人持身份證原件及復印件到不動產登記中心申請辦理，到場填寫丟失補證申請；
第二步：產權人本人拿著丟失補證申請到報社登報掛失；
第三步：登報掛失公告期滿后，產權人持身份證原件將報紙送達不動產登記中心，當天產權人領取領證憑條；
第四步：按照領證憑條日期領取新不動產權證。
2、房屋有貸款未結清
方式一：可以選擇結清貸款，到銀行領取他項權利證，到不動產登記中心撤押，撤押完成后走丟失補證流程；
方式二：如果未結清貸款，需要先去不動產登記中心窗口領取同意書、授權委托書模板，然后到貸款銀行出具同意書及授權委托書，并與銀行工作人員攜帶他項權利證、同意書、授權委托書及產權人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動產登記中心辦理丟失補證流程。（此流程需要銀行工作人員配合辦理）
二、補辦龍華區房產證需要多長時間？
補辦龍華區房產證需要多長時間，這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月。第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。
三、龍華區房產證遺失有哪些危害？
1、不能買賣
海南房地產交易的醉終成交標準是龍華區房產過戶，但如果沒有龍華區房產證，就無法辦理房屋過戶手續。
2、不能抵押
許多人用龍華區房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用龍華區房子作抵押的條件是擁有龍華區房子。如果沒有龍華區房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。
3、不能出租
如果出租房屋沒有龍華區房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。
4、合法權益不能得到保護
當房屋產權與他人發生糾紛時，龍華區房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。
5、不能得到補償
一旦遭遇房屋拆遷補償，龍華區購房者會因沒有龍華區房產證而有可能得不到補償。
6、不能辦理繼承或贈與手續
房屋進行贈與或繼承時，要辦理公證手續。辦理公證手續，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續，會影響到未來的龍華區房子權益問題。
總之，龍華區房產證遺失以后進行補辦的程序十分的繁瑣，這期間要多次奔跑相關的機關單位，如果可能，還是建議大家一定保存好自己的龍華區房產證以免遺失。關于龍華區房產證丟失補辦的相關信息小編就為大家介紹到這里了，希望能夠為您帶去幫助。
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