東海岸買房：物業交割的時候要注意哪些問題？細節很重要

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物業交割的時候要注意哪些問題？細節很重要 東海岸新房，東海岸買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

都說購東海岸買房屋是一件麻煩的事情，確實如此，要認認真真的計算從選房到入住之間的時間，一般都是需要兩三年的時間才能入住東海岸房子，因為現在購買的都是期房，選房辦理手續就要花上幾個月，等到接房又要一年多的時間，房屋裝修幾個月，還要空置一段時間入住，今天小編就來講講，物業交割的時候要注意哪些問題？細節很重要！

1、注意費用結算

不管是購買的海南新房還是東海岸二手房，進行物業交接的時候都會涉及到一些費用的結算，比如說海南新房，接房的時候就需要先交一筆物業費，而東海岸二手房的話，就需要跟賣家進行水電氣費以及物業費的結算了。和東海岸房子的錢款以及首付來相比這些費用可能不算多，所以很多海南購房者就不是很重視，然而有些賣方在賣房前幾個月就已經斷繳了一切生活費用，這樣加起來中的費用就不小了。

2、注意戶口問題

如果是購買東海岸二手房的話，在進行物業交接的時候，還要注意到戶口的問題，戶口問題相信大家應該重視了吧，戶口問題是指賣方的戶口遷出，買方的戶口遷入。戶口問題關系到很多事情，比如說以后自己孩子入學等，在買東海岸二手房時，只有當賣方遷出戶口后，你才能遷入戶口，但有些賣家就是故意不把戶口遷出去的。所以在東海岸二手房物業交割時，一定要注意戶口問題。

3、注意過戶手續

物業交接可不單單是指東海岸房子交接到海南購房者的手上就可以了的，在進行物業交割的時候，關于東海岸房子的相關過戶問題一定要仔細地問清楚。很多朋友就是不清楚物業交接到底包括哪些事情，所以就會忽視了很多的問題，一般來說，東海岸房子只有完成過戶手續后，才能算作你的個人東海岸房產，所以針對過戶手續，海南購房者一定要積極督促去辦理。

4、索要戶型圖

大多數的朋友在買了東海岸房子之后，還會自己重新裝修一下，重新裝修的話，戶型圖就很重要的，一般來說，東海岸房子都是有原型圖的，因為原房東在東海岸買房之前都是通過它來了解東海岸房子的。在裝修的時候如果沒有戶型圖和以前東海岸房子裝修的線路圖，想要翻修東海岸房子就比較復雜困難了，所以在東海岸二手房物業交割時，大家一定要記得索要東海岸房子的原型圖。

很多人在房屋交易進行到物業交接這一步的時候就松了一口氣，買東海岸二手房要注意的細節實在太多了，好多海南購房者還是吃了許多虧，如果在這關鍵的一個步驟中，放過了太多的細節的話，就容易出問題了，以上就是關于物業交割的時候要注意哪些問題的介紹了。

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