買房付全款流程 全款買房的優(yōu)缺點

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買房付全款流程 全款買房的優(yōu)缺點 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，觀瀾湖生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)在很多人通過自己touzi做生意等等途徑，將自己的財產(chǎn)很快的做大做多。就有了touzi購觀瀾湖買觀瀾湖房產(chǎn)的需求，在這些時候，可能就是選擇全款觀瀾湖購房的比較多了。我們講多了分期付款，那全款觀瀾湖購房的流程是什么呢？全款觀瀾湖購房有什么優(yōu)缺點呢？

觀瀾湖買房付全款流程

1、交付定金并簽訂認購書

2、房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。房款交付：按《認購書》約定時間交付，詳情參閱《繳款指南》。收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)我司確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。

3、簽訂合同。所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。港澳臺及外籍人士可選擇合同的公證手續(xù)，公證處公證費收費標準：海南房價在50萬元以下（含）為海南房價×1．8‰；海南房價在500，001元至500萬元（含）為海南房價×1．5‰。

4、領(lǐng)取合同、觀瀾湖購房發(fā)票、付清樓款證明。

5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收取，通知書將采取郵寄送達或當事人簽收。交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。

6、辦理《觀瀾湖房產(chǎn)證》。

全款觀瀾湖買房優(yōu)缺點

1.首先一次性付款。它指的是房屋購買人在合同約定的時間內(nèi)，一次性付清全部的海南房價款，房屋出賣人則同時轉(zhuǎn)移房屋的權(quán)。

2.這種方式操作簡單，其大的好處就是，一次性付款一般可以從銷售方那里得到2％－5％左右的海南房價款優(yōu)惠。其不利因素在于，這種付款方式對于一般的觀瀾湖購房者來說，一下籌集如此之多的現(xiàn)款，除了可以向親朋好友借款之外，如果從銀行取存款，往往會造成利息的損失。

3.不過，對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的觀瀾湖購房風險，如果開發(fā)商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”（工程因資金不足等原因無法完成交付使用），那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。

其實相較于貸款觀瀾湖購房，全款購觀瀾湖買房屋將會更加簡單快捷，方便易于操作。但是仍舊需要我們注意的是，我們在觀瀾湖買房之前一定要做足功課。這家開發(fā)商是不是有能力在出售房屋。要選擇有能力有資質(zhì)的開發(fā)商，并且，要仔細考量觀瀾湖房子是不是符合您的選擇。避免您后悔。

觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機場260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站（大概30分鐘），再乘大巴到海口南站（3小時20分鐘），再從海口南站乘坐出租車到達酒店（大概40-50分鐘），車費大概80元左右，海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)

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