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買房付全款流程 全款買房的優(yōu)缺點 觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng),觀瀾湖生活節(jié)奏慢,也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
現(xiàn)在很多人通過自己touzi做生意等等途徑,將自己的財產(chǎn)很快的做大做多。就有了touzi購觀瀾湖買觀瀾湖房產(chǎn)的需求,在這些時候,可能就是選擇全款觀瀾湖購房的比較多了。我們講多了分期付款,那全款觀瀾湖購房的流程是什么呢?全款觀瀾湖購房有什么優(yōu)缺點呢?
觀瀾湖買房付全款流程
1、交付定金并簽訂認購書
2、房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。房款交付:按《認購書》約定時間交付,詳情參閱《繳款指南》。收據(jù)換領(lǐng):經(jīng)我司確認到帳后,憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。
3、簽訂合同。所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。港澳臺及外籍人士可選擇合同的公證手續(xù),公證處公證費收費標準:海南房價在50萬元以下(含)為海南房價×1.8‰;海南房價在500,001元至500萬元(含)為海南房價×1.5‰。
4、領(lǐng)取合同、觀瀾湖購房發(fā)票、付清樓款證明。
5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收取,通知書將采取郵寄送達或當事人簽收。交付時間及所需資料:請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6、辦理《觀瀾湖房產(chǎn)證》。
全款觀瀾湖買房優(yōu)缺點
1.首先一次性付款。它指的是房屋購買人在合同約定的時間內(nèi),一次性付清全部的海南房價款,房屋出賣人則同時轉(zhuǎn)移房屋的權(quán)。
2.這種方式操作簡單,其大的好處就是,一次性付款一般可以從銷售方那里得到2%-5%左右的海南房價款優(yōu)惠。其不利因素在于,這種付款方式對于一般的觀瀾湖購房者來說,一下籌集如此之多的現(xiàn)款,除了可以向親朋好友借款之外,如果從銀行取存款,往往會造成利息的損失。
3.不過,對于購買期房的人來說,一次性付款還有可能加大你的觀瀾湖購房風險,如果開發(fā)商沒有按期交房,甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用),那么你就有可能損失更多的利息,甚至全部打了水漂。
其實相較于貸款觀瀾湖購房,全款購觀瀾湖買房屋將會更加簡單快捷,方便易于操作。但是仍舊需要我們注意的是,我們在觀瀾湖買房之前一定要做足功課。這家開發(fā)商是不是有能力在出售房屋。要選擇有能力有資質(zhì)的開發(fā)商,并且,要仔細考量觀瀾湖房子是不是符合您的選擇。避免您后悔。
觀瀾湖買房優(yōu)勢:海口觀瀾湖距離三亞鳳凰國際機場260公里 可先乘出租車至三亞汽車總站(大概30分鐘),再乘大巴到海口南站(3小時20分鐘),再從海口南站乘坐出租車到達酒店(大概40-50分鐘),車費大概80元左右,海南觀瀾湖綜合休閑養(yǎng)生區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)
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