秀英區用房產證可不可以貸款？貸款能貸多少？

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用房產證可不可以貸款？貸款能貸多少？ 秀英區房產，秀英區城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。

秀英區房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。但是很多人只知道有秀英區房產抵押貸款這么一回事，并不知道怎樣進行秀英區房產證抵押貸款，貸款能貸多少？下面小編來告訴大家。

一、用秀英區房產證申請貸款的條件

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使秀英區房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的秀英區房子申請抵押貸款；

2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；

3、有所在地常住戶口，有固定的住所；

4、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

5、秀英區房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任；

6、房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；

7、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入秀英區房地產市場流通，未做任何其他抵押；

8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有秀英區房產部門、土地管理部門核發的秀英區房產證和土地證；

二、借款人需要提供的材料

1、身份證、戶口本；

2、個人收入證明（加蓋單位公章）；

3、所在單位營業執照復印件（加蓋公章）；

4、結婚證、借款人配偶身份證、戶口薄；

5、房屋所有權證、原海南購房協議正本和復印件；

6、房屋所有人及共有權人同意抵押的公證書及貸款用途證明；

7、銀行規定的其它條件，具體根據實際情況而定；

三、秀英區房產證貸款的手續

1、申請

貸款人向銀行提出貸款申請，等待銀行審批；

2、提交資料評估

如果銀行審批合格，貸款人需要向銀行提交秀英區房產證的復印件及其它銀行所需資料；

然后銀行會對貸款人的秀英區房產進行價格評估，貸款金額取決于秀英區房產評估價格；

3、簽訂合同

接下來就需要簽訂一系列合同了。同時貸款人需要擁有相應的銀行賬戶，如果沒有則需要立即開通；

4、辦抵押登記

按照相關部門的要求辦理抵押登記；

5、到帳

醉后，銀行會將貸款打入你的專門賬戶；

四、秀英區房產證抵押貸款額度

在確定抵押貸款金額之前要先進行房屋價格評估，影響評估價紙的因素有很多，比如地段、房齡、面積等。

抵押貸款的醉高額度為評估價的7成。（具體的數額各個銀行的規定不同。）

綜上所述，秀英區房產證可以貸款，但是貸款的流程、所需材料和貸款額度各個地方政策要求不同，可能會有所差別，所以以上內容僅供參考，大家如果想要辦理秀英區房產證抵押貸款前，一定要提前了解清楚相關知識和地區的政策規定，以免出現不必要的麻煩。

秀英區買房優勢：海南秀英區買房，秀英區面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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