東海岸新房技巧|認購書中都有哪些內容？如何簽訂認購書？

打折電話：18089828470

認購書中都有哪些內容？如何簽訂認購書？ 海南東海岸房產，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南東海岸買房。

認購書是海南購房者在簽訂海南購房合同之前需要簽的一份協議，但是簽訂認購書卻不是購海南買房屋必須要經過的一個步驟，大家在辦理海南購房手續的時候一定要清楚哪些是必須要辦理的手續，那么手續可以免去辦理的麻煩，現在購買東海岸新房的時候就可能會遇到簽認購書的情況，那么認購書中都有哪些內容呢？海南買房時如何簽訂認購書呢？

認購書中都有哪些內容？

1、買賣雙方基本情況

首先針對海南房產交易的雙方基本情況都會在認購書中寫明，通常購買東海岸新房的話，賣方就是開發商，即開發商名稱、地址、電話，銷售代理方名稱、地址、電話；買方就是海南購房者自己，是個體，即海南購房者名稱、姓名、地址、電話、身份證件種類。

2、海南房產情況

認購書是海南購房者在選購好東海岸房子之后才簽訂的，所以認購書中也應該明確所交易海南房產的真實情況，包括樓盤地址、認海南購房屋的樓號、樓棟號、房間號、朝向、建筑面積、套內建筑面積、公攤面積等等。

3、付款方式及金額

東海岸房子的基本情況寫清楚之后，東海岸房子的交易價格也是敲定好了的，而為避免買賣雙方違約，也是需要在認購書中寫清楚的，通常認購書中，這一部分占據了比較大的篇幅，針對房屋價款的具體內容，包括東海岸房子單價、計價面積類型、總房款、付款方式（全款、分期、貸款或其他方式）。

簽訂認購書要注意什么？

1、確認房屋情況

由于購買東海岸新房大多數都是期房，東海岸房子還沒有修建好的話，什么都是未知數，所以海南購房者在簽訂認購書的時候，自己認購的東海岸房子的基本情況，要在認購書中寫清楚。避免交房的時候對方以次充好，替換了自己所選的東海岸房子。

2、注意錢款流向

認購書中有關于房屋價款以及付款方式的約定，但要注意的是，付款方式一定不要用現金，這樣不便于查詢錢款的流向。另外還要注意房屋單價約定要寫清楚，注意不能使用“特價、均價”等比較模糊的詞語。

3、注意違約責任

簽訂認購書雖然不是簽訂的海南購房合同，但是同樣是有法律效力的，所以海南購房者也要注意違約事項的約定，約定清楚交定金的時間，支付方式，另外要注意繳納定金的比例一定不要超過總房款的20％，違約后對定金的處理辦法等。

簽訂認購書并不是購海南買房屋必須要經過的步驟，海南購房者如果擔心簽訂認購書對自己不利，也可以選擇不簽，直接進入購海南買房屋的流程，以上就是關于認購書的內容有哪些以及購海南買房屋時簽認購書要注意什么的介紹了，希望小編所講的內容能夠幫助到大家。

東海岸買房優勢：東海岸有兩個得天獨厚的優勢，一是，地勢平坦有更廣闊的開發腹地，一大片土地還沒被開發，建設規劃起來也比較方面。二是，旅游資源非常原生態，東寨港紅樹林自然保護和海灣沙灘。這無疑是醉吸引外地人前來購房的亮點。他們往往圖的是環境、海灘、風景，海南東海岸房價

咨詢威信：1808982847O

東海岸新房技巧|認購書中都有哪些內容？如何簽訂認購書？此文由臻房小傅編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/67176.html