海南樓盤的這兩點隱形品質很重要，但卻常被忽視

購房微信：18089828470

海南樓盤的這兩點隱形品質很重要，但卻常被忽視 海南觀瀾湖綜合休閑養生區房地產，觀瀾湖買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進觀瀾湖購房誤區里。

觀瀾湖買房時，我們關心觀瀾湖綜合休閑養生區房子的價格、地段、戶型和樓層，但有兩個重要的點，卻常常被我們所忽視，那就是樓盤的人群素質和物業服務。這兩點，通常是在入住后才體現出來，但卻關系到我們的生命和財產安全。

一、小區的人群素質

觀瀾湖買房，一定得重視你的鄰居。前不久新聞報道，內地母女在香港遭精神病鄰居縱火，導致全家身亡。試想，碰上這樣的事情，也真是夠了。我們花高價買個觀瀾湖綜合休閑養生區房子，如果碰上像這樣的事情，那真的是人財兩空啊！所以，記得觀瀾湖買房的時候，要看看鄰居好不好。因為鄰居的好壞，關系到居住的人身安全和日后居住舒適度的高低。

1、多問，多打聽

如果是買的海南二手房，就可以直接問下房主周邊鄰居的狀況，了解鄰居的性格、職業和文化水平等，也可以去物業或者其他住戶打聽情況。如果買的是現房，也可以參考此方法。

如果買的是期房，那就要注意問下置業顧問，小區的購買人群、年齡段和受水平等。這個比較難，還需要根據小區的定位和地域性特征去判斷。

2、看小區定位

有些小區的定位比較，比較文雅，也會吸引一部分客戶的購買。像這類小區，整個的氛圍就會比較好。

3、留意區域特點

每個區域都有自己的特征，比如有的區域大學比較密集，大學的樓盤，自然會吸引很多大學老師購買；有的區域IT或互聯網方面的人才比較多；還有像一些城市的新城區，會吸引很多外學生在此觀瀾湖買房。

4、多觀察

留意小區進進出出的人員的言行舉止和穿著打扮，是否吊兒郎當、不務正業。如果購買的是現房或者海南二手房，則可以通過看小區的街道是否干凈，看出小區的衛生情況和居民素質的高低；看小區內活動的人群，可以觀察出人員的結構構成，推斷是否安全；還可以向周邊便利店、商鋪的老板問下小區的治安情況和人員的構成等。

在這里，要說明一下，這里并不是說高素質的人就一定不會做出危害我們人身安全的事情，也不是說素質低的人就一定不好，而是，在現階段，我們無從知道一個陌生人的品行的好壞，只能通過這樣的方式去判斷。

二、物業很重要

前不久，新聞報道，一位大爺出電梯，一條腿被電梯門夾到，身受重傷。業主反映，小區的電梯經常出問題，將問題反饋給物業，總是遲遲得不到解決。物業關系到我們的安全和居住環境的好壞。好的物業，能夠讓我們居住舒心、安心?？梢酝ㄟ^以下方式，判斷物業的好壞。

1、參考當年物業公司

好的物業有萬科、金地、戴德梁行等。

2、看物業提供哪些服務項目

物業提供的服務越多越好，服務內容寫的越為詳細越好。

3、看物業費定價是否合理適中

物業定價太低，那么，物業的服務相對也會打折。要看物業費的定價與物業提供的服務，是否對等。

4、看小區公共區域的綠化、衛生情況

小區的環境是否整潔衛生，能反映物業服務的好壞了，這是物業的基本服務內容。

5、看地下車庫消防、排澇設施是否齊全

南方暴雨，很多車輛都泡水里。觀瀾湖買房的時候，小區的排澇設施不可忽視。物業在這方面做得比較好的話，在雨水季節時，業主能省心不少。

6、看小區安全防衛級別、門衛對陌生人的態度

看小區是否有保安巡邏，陌生人進入小區是否需要登記，還是說需要對應的業主前來接待。

7、看各種設備的狀況是否完好，專業設施是否為專業公司維護

常見的就是電梯故障，電梯安不安全，與電梯的品牌有一定的關系；但更為重要的是業主對電梯的使用是否安全合理，以及物業是否對電梯進行定期檢查和維修。

8、詢問已經入住的業主

針對多期開發中部分入住的樓盤、現房或海南二手房，看物業好壞，簡單的辦法就是直接問業主了。

觀瀾湖買房無小事，像這些關系到我們安全和舒適的問題，與地段、樓層、戶型一樣重要，不可忽視。

觀瀾湖綜合休閑養生區買房優勢：海南觀瀾湖綜合休閑養生區房價，從環境配套來看，羊山濕地公園素來有“?？谥巍焙汀昂？谥I”的美稱，而擁有海南醉高端的高爾夫球場的觀瀾湖旅游度假區正是在羊山濕地公園之內，這個高爾夫球場吸引了大量明星、企業家前往，基本上你所聽說過的明星和大企業家，如馬云、史玉柱、姚明、曾志偉、馮小剛等等都曾在觀瀾湖度假、打高爾夫球，其中許多人每年或者每隔一段時間都會前往，甚至有許多企業家已經在觀瀾湖置業。未來，會有越來越多的企業家、明星在觀瀾湖安家，而這些人，觀瀾湖未來的接盤俠。

咨詢V信：18O⒏9828470

海南樓盤的這兩點隱形品質很重要，但卻常被忽視此文由臻房小齊編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/6735.html