住房公積金什么用，住房公積金美蘭區買房要注意什么

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住房公積金什么用，住房公積金美蘭區買房要注意什么 海南美蘭區房價，美蘭區買房無小事，因為美蘭區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區買房時要注意的事項有很多~

很多人都知道住房公積金，因為現在很多公司都會為員工購買，有的朋友就覺得購買公積金很劃算，因為是公司一半自己一半，但是很多朋友卻不知道公積金有些什么用途，以至于錯過一些更好使用公積金的方式，所以今天就要通過文章給大家講一講，那住房公積金什么用？住房公積金美蘭區買房要注意什么？

住房公積金什么用

住房公積金可以用于美蘭區購房、貸款、租房、治療重大疾病、銷戶提取全部余額等。

1、美蘭區購房，這個功能很多人都知道，也是大部分人使用的公積金的用途之一。職工在12個月內購買的自住房、門市房都可以提取公積金。

2、貸款，很多人都知道公積金貸款利率比較低，如果公積金錢數足夠的話，還是建議用公積金貸款。公積金可以償還異地住房、本地住房。

3、租房，沒有自住房的職工每年可以申請辦理一次租房支取業務，超過一年不累計。

4、做生活費，家庭生活有苦難的職工可以申請提取公積金暫做生活費，提取時需提供：醉低生活保障證、家庭成員遇到突發事件造成家庭生活困難的憑證。具體開具部門可以咨詢當地公積金管理局。

5、治療重大疾病，職工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申請公積金提取。具體疾病種類咨詢醫院或當地公積金管理部門。

6、銷戶提取全部余額，職工離職不再此地繼續工作或者繳納公積金可以申請銷戶提取余額，職工退休可以申請銷戶提取公積金，職工在職期間死亡，繼承人可以全額提取公積金。

7、使用余額償還貸款，職工公積金貸款未還清，不再想繳納公積金，可以用余額償還貸款，提前結清業務。

住房公積金美蘭區買房要注意什么

1、公積金不能直接用作美蘭區購房首付

很多人都認為公積金是可以用來當做美蘭區購房首付的，其實并不是這樣的。一般來說，公積金都是先使用后提取的，也就是說，若要用公積金貸款美蘭區買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當地住房公積金管理核心提取公積金余額才可以。

2、公積金的提取總額不能超過房款總額

有一部分人繳存的住房公積金的數額比較大，可能賬戶里有50萬元，但是他的美蘭區購房總額是30萬元，他以為自己可以將公積金余額全部提出，支付完了房款還能剩余20萬，但實際并非如此。住房公積金的提取總額不能超過房款總額，就算你的公積金賬戶里有50萬，但只要你所美蘭區購房屋的總結不足50萬，一樣不可以全額提取。

3、結清公積金貸款后可以再用公積金美蘭區購房

如果你申請過公積金貸款，那么公積金核心的系統上就會有相應的記錄，只要你的貸款還沒有還清，你或者是你的配偶都無法再次辦理公積金貸款。但是，如果你已經結清了之前的貸款，那你就可以再次申請公積金貸款美蘭區購房，并且不受二套房的政策限制。

上面就是為大家講解的的住房公積金什么用？住房公積金美蘭區買房要注意什么的全部內容，住房公積金的用處可多了，大家要根據自己的情況選擇使用，這里提醒大家一點，如果是準備使用住房公積金貸款美蘭區購房的朋友們千萬不要隨意提取公積金，這是特別要注意的。

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