海口房產(chǎn)網(wǎng)haikou
           | 

          養(yǎng)老勝地、濱海小城……

          當(dāng)前位置:首頁 > 買房優(yōu)勢 > 海口房價(jià) > 正文

          購房知識(shí):組合貸款年限可以不一樣嗎?

          2019-10-24 20:18:54瀏覽量(

          摘要:海南瓊山區(qū)樓盤,組合貸款兩個(gè)按揭的時(shí)間不可以不一樣。申請組合貸款,初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí),要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借

          咨詢電話:180892O

          購房知識(shí):組合貸款年限可以不一樣嗎? 海南新房,瓊山區(qū)買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些瓊山區(qū)買房細(xì)節(jié)都需要注意!

          購房知識(shí):組合貸款年限可以不一樣嗎?

          組合貸款兩個(gè)按揭的時(shí)間不可以不一樣。

          申請組合貸款,初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后,借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí),要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)。兩部分貸款審批完成后,同時(shí)由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中,公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的,只不過執(zhí)行不同的利率。

          組合貸款醉長不超過30年,借款人申請組合貸款時(shí),還要滿足以下基本條件:

          (1)借款人具有合法的身份;

          (2)借款人是按時(shí)足額繳存住房公積金的自然人;

          (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

          (4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

          (5)有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款;

          (6)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;

          (7)符合當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定的借款條件;

          (8)貸款行規(guī)定的其他條件。

          組合貸款注意事項(xiàng):

          1、申請組合貸款前,弄清貸款條件。組合貸款的首要條件是申貸人正常足額繳納公積金。

          2、還款要注意還款部分。組合貸款應(yīng)先還商業(yè)貸款,因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率比公積金貸款利率高很多,先償還商業(yè)貸款會(huì)減少更多利息。

          3、組合貸款額度。組合貸款額度由商業(yè)貸款額度和公積金貸款額度組成,在申貸時(shí),要契合自身經(jīng)濟(jì)條件,選擇適合的還款方式和合適的貸款額度。

          海南瓊山區(qū)房產(chǎn)。。。海南瓊山區(qū)買房優(yōu)勢:云龍產(chǎn)業(yè)園位于瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn),距美蘭機(jī)場12公里,距粵海鐵路46公里,距秀英港28公里,東臨223國道(海榆東線),具有良好的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。

          買房V信:⒈0898840

          購房知識(shí):組合貸款年限可以不一樣嗎?此文由臻房小衛(wèi)編輯,轉(zhuǎn)載請注明出處!http://www.yu43.cn/zhinan/67974.html

          服務(wù)熱線

          400-654-6680

          工作時(shí)間:周一到周日24小時(shí)

          海南房產(chǎn)咨詢師
          微信號(hào):18089828470