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買車位還是租車位？終于有標(biāo)準(zhǔn)答案了！ 龍華區(qū)新房，龍華區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，龍華區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源
現(xiàn)在的車位少則幾萬多則幾十萬，車位的價(jià)格都應(yīng)可以買一輛不錯(cuò)的車了，那么真的有必要花那么多錢去買車位嗎？這樣就會(huì)有很多人問了是應(yīng)該買車位還是租車位呢？
買車位的優(yōu)勢(shì)：
1、車位屬于稀缺資源，屬增紙品
車位和龍華區(qū)房子一樣，都是占用土地資源的，所以，未來的車位肯定會(huì)越來越稀缺，從當(dāng)前的停車位情況就可以看出，停車難的問題與龍華區(qū)買房難同樣嚴(yán)重。所以，買停車位和龍華區(qū)買龍華區(qū)房子一樣，都具備一定的價(jià)紙?jiān)鲩L(zhǎng)潛力，轉(zhuǎn)手之后獲得增紙收益。而且，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，車位的收益率在3％－5％之間。
2、買車位停放的車輛更安全
一般來說，地下車庫(kù)的車位是用來買賣的，道路上的劃線車位多用于出租。露天停放的車輛面臨著風(fēng)吹雨打日曬，冬涼夏熱等對(duì)愛車造成的損耗，還會(huì)有刮蹭劃傷等風(fēng)險(xiǎn)，如果造成道路堵塞或者擋住了其他車輛的行駛路線，還得時(shí)刻準(zhǔn)備著去挪車。
買車位停車庫(kù)的話，這些風(fēng)險(xiǎn)就可以避免，而且因?yàn)檐噹?kù)有專門的管理人員，車輛的安全也更有保障。
3、節(jié)省時(shí)間
在車位資源緊張的時(shí)代，每天都要面臨著找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個(gè)車位停車就得繞著小區(qū)走上好幾圈，浪費(fèi)了不少時(shí)間，或者是上班的時(shí)候，愛車的出口被其他車輛堵住，還得等待前車的主人把車開走才能行駛，耽誤的時(shí)間可不是一點(diǎn)點(diǎn)。
買的車位，在專業(yè)的管理之下，無論是停車還是開車出去都不用著急車位被占，更不用擔(dān)心停車不規(guī)范影響自己的上班時(shí)間。
4、帶車位的龍華區(qū)房子更容易增紙
車子和龍華區(qū)房子作為標(biāo)配，那么帶車位的龍華區(qū)房子和沒有車位的龍華區(qū)房子同時(shí)在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓出售的話，前者會(huì)更容易脫手一些，如果打包買賣的話，相信龍華區(qū)買房的人會(huì)更傾向于有車位的龍華區(qū)房子，省心省事，未來還有無限價(jià)紙?jiān)鲩L(zhǎng)的可能，穩(wěn)賺不賠。
買車位的劣勢(shì)：
1、買車位費(fèi)用支出大
買車位一次性付款或者是貸款的話也要付一大筆首付，這比起一月一交的租車位費(fèi)用來說確實(shí)太過龐大。而且現(xiàn)在大多數(shù)銀行是不提供車位貸款的，買車位的人一次性付款的可能性是很大，龍華區(qū)買房后再買車位，前期壓力更大。
2、管理費(fèi)用
買了車位并不代表你不需要再交錢了，買完車位之后，每一段時(shí)期還要繳納一定的車位管理費(fèi)，就像是龍華區(qū)買房要交物業(yè)費(fèi)一樣。這對(duì)買車位者來說也是一大消費(fèi)壓力。
租車位優(yōu)勢(shì)：
1、分批次交納租金費(fèi)用比起一次性交納購(gòu)置車位款項(xiàng)要輕松的多
租車位的租金是按月交納，買車位的錢是一次性交納，相比之下，很多人更愿意接受一點(diǎn)點(diǎn)的付出。確實(shí)，用租車位的方法每次交納的錢少，而且租期也靈活，給人的整體壓力也會(huì)小很多。
2、將買車位的租金進(jìn)行理財(cái)，收益也許比車位增紙要快要多
有些喜歡理財(cái)?shù)娜丝赡軙?huì)算一筆理財(cái)賬，覺得手里的資金去做其他渠道的理財(cái)要比買車位賺錢的多，于是便將買車位的錢用作其他理財(cái)了。
租車位的劣勢(shì)：
1、長(zhǎng)期租車位成本和風(fēng)險(xiǎn)比較高
不同社區(qū)車位的出租方式是不一樣的，有一些小區(qū)甚至奉行“只售不租”的方式或者是高于周邊社區(qū)的計(jì)費(fèi)方式，每天的停車成本或者說是每月的停車成本是不固定的，還隨時(shí)面臨著租金上漲的風(fēng)險(xiǎn)。同樣的，愛車沒有固定的場(chǎng)所，還會(huì)經(jīng)常面臨各種刮蹭風(fēng)險(xiǎn)，除了金錢，也浪費(fèi)了更多的時(shí)間和精力。
2、車位續(xù)租問題
對(duì)于選擇租車位而不是買車位的人來說，基本可以確定他也不會(huì)將車位租上四五十年，一般會(huì)是五年十年之類的合約期，如果合約到期，那么續(xù)租問題就會(huì)暴露。
隨著越來越多的車輛的使用，停車問題會(huì)越來越嚴(yán)重，一旦有空余的車位沒有租約，相信很多人會(huì)趁虛而入的。如果未來租不到車位該怎么辦，停車問題又該如何解決呢？這些都是租車位者需要考慮的。
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