秀英區買房首付不夠怎么辦

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秀英區買房首付不夠怎么辦 秀英區房產網，秀英區的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

現在大多數的公司都有提供個人公積金繳納這一項福利，如果你購海南買房屋的時候并沒有使用公積金貸款，那么子啊首付不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內的錢提取出來，不過這就要看自己公積金賬戶內的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來賬戶內的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用于首付，要先墊付首付，然后到拿著秀英區購房合同和相關票據提取公積金存儲余額。

如果你是屬于改善型置業，海南買房只為了換房，那么抵押舊秀英區房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有秀英區房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數額的隨時隨地還。但也一定要記住，借款不論數額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內，所謂有借有還，再借不難。

契稅是業主取得產權證的時候向國家所交的稅。繳納時間：契稅只能在過戶時交納。實施：業主入住的時候不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。

公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價的2%。特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。

物業管理費不是一筆小數目。不同樓盤其物管費不同，一般情況下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商業產品高于5元，如果按3元/平米/月算，100平米的秀英區房子，3600元/年。

秀英區養老樓盤推薦

1、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(?？? 海甸島沿江五西路南側，綠化率35%。

2、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于?？谑续P翔東路6號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、佳元·七彩瀾灣： 均價13500元/㎡，佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，

4、海峽南岸溫泉花園： 均價8000元/㎡，海峽南岸溫泉花園位于?？谑形骱０队癁I半島濱海大道西延線18公里，物業公司是山海物業。

5、昌茂·水木清華： 均價6700元/㎡，昌茂·水木清華位于?？谑邪姿谅?海口一中高中部正對面，容積率2.5。

6、粵泰·濱江花園： 均價15600元/㎡，粵泰·濱江花園位于?？谑袨I江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面），產權年限普通住宅:70 住宅底商:70年。

7、融創精彩天地： 均價23000元/㎡，融創精彩天地位于海秀東路29號，產權年限70年。

8、帝和華庭： 均價7925元/㎡，帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米），

9、正大豪庭： 均價8988元/㎡，正大豪庭位于?？谑旋埨ツ下?0號面前坡(海南省?？谑?，綠化率35%。

10、觀瀾湖九里： 均價17300元/㎡，觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁，生活配套有中國郵政(?？卩]政局城東郵政支局) (9.36公里)中國聯通(?？诟侵猩侥下窢I業廳) (9.01公里)中國電信(南海大道) (8.57公里)。

秀英區養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；秀英區四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡秀英區的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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