觀瀾湖購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房可能會(huì)遇到的問(wèn)題，千萬(wàn)要注意這些，

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購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房可能會(huì)遇到的問(wèn)題，千萬(wàn)要注意這些， 觀瀾湖樓盤(pán)，觀瀾湖買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？觀瀾湖買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為觀瀾湖買(mǎi)房到底紙不紙呢？

開(kāi)發(fā)商吸引觀瀾湖購(gòu)房者去觀瀾湖購(gòu)房的營(yíng)銷(xiāo)手段是非常多的，推出特價(jià)房就是其中一種，有不少的觀瀾湖購(gòu)房者在看到特價(jià)房這幾個(gè)字的時(shí)候就會(huì)產(chǎn)生買(mǎi)它的想法了，因?yàn)樘貎r(jià)房的價(jià)格肯定是要低于正常出售的海南房子的，但是買(mǎi)特價(jià)房還是需要慎重的，那么接下來(lái)大家來(lái)看看購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房可能會(huì)遇到的問(wèn)題。

1、產(chǎn)權(quán)年限短

產(chǎn)權(quán)年限的長(zhǎng)短肯定是觀瀾湖購(gòu)房在觀瀾湖買(mǎi)房的時(shí)候要核實(shí)清楚的事情，很多人不清楚，就算是同一小區(qū)的海南房子也可能存在的房屋產(chǎn)權(quán)年限長(zhǎng)短不一的情況，通常來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的普通住宅房屋的產(chǎn)權(quán)年限都是70年的，但有的開(kāi)發(fā)商會(huì)將商業(yè)產(chǎn)權(quán)房源會(huì)以特價(jià)房為賣(mài)點(diǎn)吸引觀瀾湖買(mǎi)房者，雖然說(shuō)這類(lèi)型的海南房子面積不大，并且總價(jià)也低，這類(lèi)戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)是，可是只有40年的使用產(chǎn)權(quán)。

2、假特價(jià)

特價(jià)房只是開(kāi)發(fā)商吸引觀瀾湖購(gòu)房者的一種方式，有不少海南房子明面上寫(xiě)著特價(jià)房，但是它實(shí)際上并不是真的特價(jià)房，很多的開(kāi)發(fā)商在出售特價(jià)房時(shí)把房屋價(jià)格提高以后再打折，其實(shí)算下來(lái)觀瀾湖購(gòu)房者也沒(méi)有省多少錢(qián)，所以觀瀾湖購(gòu)房者要根據(jù)自己的實(shí)際情況，好好的計(jì)算一下自己購(gòu)買(mǎi)這樣的特價(jià)房究竟是不是劃算的，自己到底享受到了多少實(shí)惠，有些樓盤(pán)給予的優(yōu)惠條件看似誘人，但經(jīng)不起推敲。

3、戶(hù)型差

觀瀾湖購(gòu)房者在觀瀾湖買(mǎi)房的時(shí)候是非?？粗胤课莸膽?hù)型情況的，所以有些開(kāi)發(fā)商就會(huì)把一些戶(hù)型不好的海南房子用做特價(jià)房出售，比如說(shuō)室內(nèi)拐角太多、房屋朝向差、邊角戶(hù)型等。如果觀瀾湖購(gòu)房者在觀瀾湖買(mǎi)房的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)了這些戶(hù)型不好的特價(jià)房，那么肯定會(huì)影響觀瀾湖購(gòu)房者今后的使用的，此外，觀瀾湖購(gòu)房者還要考慮海南房子干濕分離、動(dòng)靜分區(qū)等房間設(shè)置以及房間利用率等問(wèn)題。

4、周邊環(huán)境差

現(xiàn)在的人都非常注意環(huán)境，所以大家在觀瀾湖買(mǎi)房的時(shí)候肯定都不會(huì)去選擇周邊環(huán)境不好的海南房子，那么這些環(huán)境較差的海南房子肯定就會(huì)被剩下來(lái)讓開(kāi)發(fā)商作為特價(jià)房來(lái)銷(xiāo)售，這些特價(jià)房雖然在房屋戶(hù)型上看不出差別，但是觀瀾湖購(gòu)房者在接房入住之后肯定就會(huì)發(fā)現(xiàn)各種的環(huán)境問(wèn)題，因此觀瀾湖購(gòu)房者在選房時(shí)可以實(shí)地考察一下，看看周?chē)沫h(huán)境到底是好是壞，以免入住后后悔莫及。

5、開(kāi)發(fā)商五證不全

大家要知道，如果開(kāi)發(fā)商的五證不齊全，那么大家在購(gòu)買(mǎi)了海南房子之后是沒(méi)有辦法去辦理觀瀾湖房產(chǎn)證的，也就是說(shuō)如果后期要拆遷，觀瀾湖購(gòu)房者的利益會(huì)受到損失，現(xiàn)在會(huì)有一些開(kāi)發(fā)商明知道自己的五證不齊全，可以還是會(huì)銷(xiāo)售特價(jià)房了，如果觀瀾湖購(gòu)房者買(mǎi)了，恐怕難以辦理按揭貸款，所以不管開(kāi)發(fā)商的特價(jià)房再便宜，只要開(kāi)發(fā)商的五證不齊全，那么大家也不要去購(gòu)買(mǎi)。

前面的文章為大家介紹的就是購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房可能會(huì)遇到的問(wèn)題，大家在買(mǎi)東西的時(shí)候肯定都是一分錢(qián)一分貨，所以如果大家想要購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房，那么大家就要接受自己所買(mǎi)到的海南房子可能存在問(wèn)題，如果自己不介意這些問(wèn)題，那么大家也是可以去購(gòu)買(mǎi)特價(jià)房的。

觀瀾湖買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南觀瀾湖樓盤(pán)，?？谟^瀾湖高爾夫球場(chǎng)、電影公社、足球?qū)W校、溫泉、酒店，還有商業(yè)中心，高端的物業(yè)水平。

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