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頂樓的房子能買嗎，買房頂樓好嗎， 海南秀英區房價，秀英區獨居特色的民族風情。也正是由于海南秀英區獨一無二的氣候和環境，才吸引越來越多人來海南秀英區買房。
秀英區買秀英區房子樓層是一個不能忽視的地方，大家在選擇樓層的時候通常都會考慮選擇黃金樓層，有一些海南購房者們跟風購買，其實這樣是不對的，每一個樓層對于不同的居住者來講，都有其自身的利弊，就比如說頂樓吧，顯然很多海南購房者都不喜歡買頂樓，那么，頂樓的秀英區房子能買嗎？秀英區買房頂樓好嗎？
頂樓的秀英區房子能買嗎？
可以買，但是有好處也有弊處，需要自己權衡。很難說頂樓的利和弊到底誰大于誰，其實在不同人的眼里，這個問題就有不同的答案。在到底該不該置業頂樓的問題上，買家醉關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。
秀英區買房頂樓好嗎？
一、頂樓的秀英區房子的優點
1、頂樓樓層一般無前后遮擋，空氣的流通性比較好，如果是前后通透的戶型，夏天時候的過堂風不亞于一臺天然的電風扇，空氣質量也相對較好。樓層高，視野開闊，視線所及之處風景較好。一般頂層空氣中的顆粒物等較少，環境比較干凈，空氣污染指數較低。
2、有的樓盤頂樓上有一個大平臺可以使用，閑暇時沏上一杯清茶，看著遠方，也是蠻有情趣的，而且平臺上也可以根據喜好種一些花草植物，享受一種田園的生活。一般頂樓的價錢相當于其他樓層便宜，大多都有折扣幅度，所以資金緊張又不介意頂樓的朋友快快入手吧。
3、高層樓房的頂樓一般都在30層以上，夏天很少有蚊蟲能飛到這樣的高度，同時，距離地面也較高，遠離汽車和商業的噪音，如果你對睡眠環境很注重，那么頂樓的環境很適合你。
二、頂樓的秀英區房子的缺點
1、頂樓更加容易出現防水上的問題，樓頂防水做的不好的話，很容易出現滲水、漏水問題。水壓小還會影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響居住的方便，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水查看，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，要求發展商提供水管用材等資料。
2、高層住宅的公攤電梯運行費以及電梯維護費較多，并且夏天要比底層單位多耗費電資源和水資源。如果房屋是在沒有電梯的頂樓，爬樓比較辛苦，而且有的話萬一停電了就可能會累得半死，有老人的家庭要慎重考慮。
3、有很多朋友不喜歡頂層的房屋就是考慮到房屋夏熱冬冷的特點，因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，出現散熱差、容易滲漏的幾率比較大，因而住頂樓被形容為處于“水深火熱”之中。
上述文章已經給大家詳細分析了關于頂樓的秀英區房子能買嗎以及秀英區買房頂樓好嗎的相關信息了，希望能夠對大家有所幫助。頂樓的秀英區房子大家一定要謹慎選擇，買頂樓的秀英區房子其實有好處也有弊端，如果能夠接受弊端的話，頂樓也是性價比非常高的選擇。
秀英區樓盤排行
1、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(海口) 海甸島沿江五西路南側，
2、綠色佳園： 均價6300元/㎡，綠色佳園位于海口市鳳翔東路6號，
3、佳元·七彩瀾灣： 均價13500元/㎡，佳元·七彩瀾灣位于海口西·南海大道18公里處 月亮灣高爾夫球場旁，生活配套有美源第三時間、老城商業中心 周邊景觀： 火山口地質公園 周邊公園： 西海岸帶狀公園、萬綠園（海口第一大公園）、世紀公園、五源河森林公園等 。
4、海峽南岸溫泉花園： 均價8000元/㎡，海峽南岸溫泉花園位于海口市西海岸盈濱半島濱海大道西延線18公里，樓盤亮點，公交車：57路至盈濱半島站下，向西步行50米可達。
5、昌茂·水木清華： 均價6700元/㎡，昌茂·水木清華位于海口市白水塘路 海口一中高中部正對面，產權年限70年。
6、粵泰·濱江花園： 均價15600元/㎡，粵泰·濱江花園位于海口市濱江西椰博路與林村路交匯處（瓊北車管對面），生活配套有中國建設銀行、光大銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國農商銀行、中國銀行、中國工商銀行、中國農業銀行。
7、融創精彩天地： 均價23000元/㎡，融創精彩天地位于海秀東路29號，物業費暫無資料元/平米/月。
8、帝和華庭： 均價7925元/㎡，帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米），
9、正大豪庭： 均價8988元/㎡，正大豪庭位于海口市龍昆南路30號面前坡(海南省海口市)，
10、觀瀾湖九里： 均價17300元/㎡，觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區內1號黑石球場旁，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
秀英區獨占優越自然資源的環境下，秀英區是不是具有touzi價紙？答案是肯定的。什么樣的房子會在十年后可以高價出售？促使這個樓盤產生高價差的因素，必定是這個樓盤的獨有資源，因為占據資源優勢才能在二手房市場擁有溢價權利。
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