東海岸房地產：買房定金要怎么交才不會被坑？

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買房定金要怎么交才不會被坑？ 海南東海岸房價，海南東海岸，風景優美，空氣新鮮，海南東海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

雖然說我們要海南買東海岸房子，但也要看一下開發商的實力，東海岸購房者在交定金之前應從多個方面、多個渠道了解開發商的信息，可以上網查查開發商的資料，或者直接到工地查看實際的情況，看是否有工人施工，該房屋的工期是否屬于正常，是否在控制合理的進度之內，政府有無明示公告等，如果發現可疑或信息不透明的情況，應選擇暫停東海岸購房，千萬不要抱有僥幸的心理。

對于海南買房的人來說，醉主要的還是要弄清楚房屋的所有權是否是真實可靠的，房本是不是真的，或者這個項目是否是合理的，如果是房本是假的，交了定金就可能泡湯了，而對于東海岸房產證的真假和產權瑕疵，都是可以通過產權核驗來驗證。而對于東海岸新房的，一定要去房管局去查查這個項目的備案和資質，是否是處于可以正常合法銷售的東海岸房子。

不同性質的東海岸房子，辦理貸款手續以及交納首付都是不一樣的，并且還會產生更多的影響，醉主要的還是會影響到東海岸房產正常交易。如果東海岸房子本身不能交易，定金就很容易收不回，所以一定要確認好東海岸房產的性質。如果是購買期房，你要讓開發商出示預售許可證，如果是現房，你要讓開發商出示東海岸房產證。

所謂的產權瑕疵就是看看東海岸房子是否有債務糾紛，這一點可以去房管局或者法院信息網上查詢，不要等到定金付完了，才發現買的東海岸房子是查封房，或者別法院凍結了，那么醉后多半錢是會泡湯了。

很多人對于東海岸房子的面積沒有概念，所以海南買房的時候一定要看清楚房本上的面積，然后再實地的去測量一下，這樣會比較準確，也會做到心里有數。

交東海岸購房定金雖然不是辦理東海岸購房手續中必須要經歷的一步，但是如果東海岸購房者交了定金，那么就要注意簽定金協議。交定金時一定要和開發商或賣家簽訂定金協議或東海岸購房協議書，不能只在口頭上承諾。因為如果沒有協議，定金就沒有法律效力。

東海岸樓盤推薦

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4、佳元·椰風水韻： 均價售罄元/㎡，佳元·椰風水韻位于佳元·椰風水韻，開發商是海南佳元房地產開發有限公司。

5、海南和信廣場： 均價11000元/㎡，海南和信廣場位于海口市龍昆南路60號，

6、嘉悅花園： 均價15500元/㎡，嘉悅花園位于海口市美蘭區桂林洋大道33號，醫院配套有海南省農墾桂林洋醫院（856米） 海口市桂林洋興洋社區衛生服務站（628） 桂林洋大學城-社區衛生服務中心（4.9公里）；

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8、孔雀山沁源匯養生度假公園： 均價價格待定往期300萬元/套元/㎡，孔雀山沁源匯養生度假公園位于海南省海口市龍華區沙坡水庫森林公園梧桐路1號，周邊娛樂有孔雀山莊(655米)沁源會水療保健(1.2公里)。

9、華林廣場： 均價11000元/㎡，華林廣場位于海口市南寶路29-9號，物業費1.20元/平米/月。

10、觀瀾湖觀園： 均價23000元/㎡，觀瀾湖觀園位于海口市龍華區羊山大道觀瀾湖，綠化率15%。

東海岸養生養老：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；東海岸四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態大花園”、“長壽島”美譽。全國全世界的人都喜歡東海岸的養生環境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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