海口市房產(chǎn)解析|為什么買房不能買板樓，板樓四大優(yōu)點，

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為什么買房不能買板樓，板樓四大優(yōu)點， 海口市房產(chǎn)信息網(wǎng)，海口四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

在海口買房的時候要考慮到的問題有很多的，如果一些問題考慮不周的話在海口買房后也會出現(xiàn)很多問題，比如說海南房子糾紛的問題啊或者是海南房子不滿意的情況等等。所以對于海南房子買賣來說還是需要多去考慮的，那么為什么海口買房不能買板樓呢，板樓四大優(yōu)點是什么呢，有很多的優(yōu)勢，而且也是現(xiàn)在房源的一種類型，來看看這些介紹。

為什么海口買房不能買板樓

板樓就是平面圖會看出有很多套海南房子一層的住戶會比較多而且公用空間也相當于塔樓的三倍電梯也是在三步5步之間。塔樓居住的人比較少。一樓層頂多三兩戶人家。留給電梯空間會不太多。這就是塔樓和板樓的區(qū)別。

板樓四大優(yōu)點

1．南北通透，便于采光通風

板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計更容易出精品。

2．板樓均好性強

眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因為整棟板樓中各套戶型的優(yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。

3．管理成本不高

通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護費用當然要比塔樓便宜得多。

4．住戶使用率很高

板樓戶型的使用率通常高達90％以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75％，因為塔樓內(nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機房等都將作為公共面積攤到每個業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于為什么海口買房不能買板樓這個問題，板樓還是很不錯的選擇，當然和塔樓相比的話也是有一定差距的，所以在選購的時候需要多進行對比。板樓四大優(yōu)點是什么呢，比如說通透性好啊，布局合理，而且管理成本不高等等，這些小常識大家可以多重視和了解。

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