租房如何避免糾紛

購房V信：1⒏0⒏9828470

租房如何避免糾紛 海南二手房，海口城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口買房。

租房合同不僅是租房生活的開始，也是結束租賃雙方關系的重要憑證。租房合同中一般寫明了租賃雙方的責任義務、租金租期以及押金的相關問題，如果丟失合同，很可能導致責任歸屬不清，租賃雙方扯皮的現象發生。有不少租客反映，在退房時由于租房合同丟失，導致押金被扣的情況。所以一定要保留好租房合同，在退房交房時主動提供，如果出現租房糾紛，完全可以按照合同中簽訂的條款辦理，防止房東推諉責任。

大部分租客在租房開始時就繳納的了押金，而且在租房合同中會有押金的相關說明，這時就沒有押金條，交房時合同可以代替押金條。但是如果租房合同中沒有體現押金的問題，而是另外支付的押金，就需要押金條。在租房時一定要注意押金的問題，如果沒有押金條，很可能導致房東賴賬，押金要不回來。

押金條丟失怎么辦？

（1）租海南房子交的押金，按照《擔保法》第63條，這些現金屬于質押。

雖然丟失了押金收據，只要沒有違約的情況，按照《擔保法》第71條，房東就應該退押金。在交押金時，房東開收據是一式兩份的，房東本身有留底。所以，只要寫個字據，向房東說明沒有違約情況，丟失了押金條，房東就應該退款。可以寫個收條給房東，證明收到了押金。

（3）如果房東不肯退款，可以向所在街道或者社區的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個專門管理房屋租賃業務的單位，這種小事，找他們就可以解決。

租戶在租房生活過程中很可能自己購買了一些家具或者家電，建議租客保留好相關的收據以證明這些東西是自己購買的。在租房簽合同時，很多人往往忽略了在合同列出房間內的物品清單，后在退房時造成物品權糾紛。有很多租客哭訴，自己購買的家具被房東強行占有。因此在平時購買物品時注意保留好相關證據，在退房交房時，準備好這些單據，以備在需要時證明自己的權益。

在退房時不要以為將房屋退還就沒有自己的責任了，有不少案例顯示，租客在退房后仍被房東追究責任。比如在濟南租房的小王，退房時直接將房屋返還后，一個星期后房東發現房間內的空調損壞，后房東扣押了本該返還的押金。在退房時，好和房東確認好房間物品的好壞情況，結清相關費用并簽訂解約確認書，以便摘清自己的責任，或者退房后雙方撕毀租房房合同。

海口市買房優勢：海南海口購房，海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。

購房V信：18089828470

租房如何避免糾紛此文由臻房小陶編輯，轉載請注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/70728.html