海南放寬公積金貸款期限是真的嗎？要注意什么？，

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放寬公積金貸款期限是真的嗎？要注意什么？， 觀瀾湖房產，觀瀾湖買房時，大家醉關心的往往是觀瀾湖房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

貸款觀瀾湖買房是如今比較常見的觀瀾湖買房付款方式，如果海南購房者可以選擇的話，在貸款觀瀾湖買房的時候，大家都希望可以使用公積金貸款來支付房款，但是這是因為公積金貸款的利率比較低，海南購房者使用公積金貸款可以節約成本，但是公積金貸款觀瀾湖買房和商業貸款比有很多限制，據說醉近公積金貸款政策有變化，那么放寬公積金貸款期限是真的嗎？

放寬公積金貸款期限是真的嗎？

公積金貸款期限確實被放寬了，但是這一規定也只是針對在武漢，如果其他城市的話，還是按照原有的公積金貸款規定實施，根據新貸款細則規定，將原來的“觀瀾湖二手房公積金貸款期限醉長為20年”，變更成“存量房醉長貸款期限不超過30年”。也就是說如果海南購房者購買觀瀾湖二手房的話，可以申請公積金貸款的年限醉長是30年，比原來的貸款年限延長了10年，減輕了家庭還款壓力。

公積金貸款觀瀾湖買房要注意什么？

1、注意繳存時間

想要使用公積金貸款觀瀾湖買房，并不是繳納了住房公積金就可以的，在申請公積金貸款之前，海南購房者要看自己是否符合公積金貸款的要求，首先就是需要看自己公積金賬戶的繳存情況，因為銀行在申請公積金貸款的時候，也會看海南購房者的公積金繳存時間，一般來說，海南購房者需要滿足連續六個月或累計一年以上足額繳納住房公積金，才能使用公積金貸款觀瀾湖買房。

2、注意個人征信

申請公積金貸款觀瀾湖買房的時候，對于海南購房者的個人征信也是很看重的，所以海南購房者在觀瀾湖買房之前一定要注意維護好自己的征信，因為這會影響到房貸。如果海南購房者有個人征信不良的情況，那么即便是公積金貸款可以審核通過，貸款的額度也不會很高，甚至很低，這完全不能解決貸款觀瀾湖買房的需求。

3、提前跟開發商協商

雖然說海南購房者觀瀾湖買房的時候可以自由選擇付款方式，但是很多開發商都不愿意接受公積金貸款觀瀾湖買房，因為公積金貸款的放款時間比較長，開發商回籠資金會比較慢，而且公積金貸款的要求不只是針對海南購房者很嚴格，針對開發商也是很嚴格的，所以海南購房者要咨詢清楚開發商是否接受公積金貸款觀瀾湖買房，有些海南購房者在交了定金之后，才被開發商告知不支持公積金貸款，這對于海南購房者來說就很麻煩了，定金退還是比較復雜的過程，有些開發商甚至不允許海南購房者退定金，所以海南購房者在看房的時候就應該跟開發商協商清楚。

以上就是關于放寬公積金貸款期限是真的嗎，以及公積金貸款觀瀾湖買房要注意什么的相關內容，希望對各位海南購房者有所幫助，雖然武漢地區公積金貸款期限變長了，但是其他城市的公積金政策還沒什么太大的變化，只能期待未來各大城市都可以實施放寬公積金貸款的期限，這是廣大海南購房者都很樂見的。

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