秀英區湊首付款的天才方法是什么，買房子首付怎么算，

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湊首付款的天才方法是什么，買房子首付怎么算， 秀英區二手房，能用有限的錢，在秀英區買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，秀英區買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

看到秀英區房價一天天上漲，還沒有海南買房的朋友們心里面也是一天天焦躁，所以很多朋友也等不及了，不想再等到自己完全有錢的時候再秀英區購房，而是利用現在手中的閑錢想辦法支付首付款秀英區購房，這也是提前海南買房的方法，不過在此之前大家首先要解決的就是首付款的問題，那湊首付款的天才方法是什么？海南買秀英區房子首付怎么算？

湊首付款的天才方法是什么

湊首付款的天才方法是找親朋好友借錢、轉賣貴重物品、抵押舊秀英區房子、將個人持有的理財產品變現、刷信用卡、申請信用貸款、合理利用公積金。

一、找親朋好友借錢

如果父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，那么可以考慮請求父母幫忙，或者找親戚朋友借錢湊首付。但大家要記住，借款不論數額大小，都一定要打好借條。

二、轉賣貴重物品

如果家中有舊車、舊房或其他貴重物品，不妨變賣一下。不過這種轉現的方式周期還是相對比較長的，如果真的需要用這種方式，就要先找好買家，再買秀英區新房才劃算。

三、抵押舊秀英區房子

如果家中有舊秀英區房子，但是短時間內找不到買家來購買，那么可以將舊房拿去抵押。這種方式能獲得較大額度的貸款，但是要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會縮短。

四、將個人持有的理財產品變現

如果你在平日里買了一些理財產品，比如基金、股票等，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分收益，但在借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

五、刷信用卡

如果首付款的缺口不大，而且短時間內可以湊齊的話，那么可以刷信用卡支付首付，不過這種方式的利息成本較高。而且，醉好使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被銀行認為是套現。

六、申請信用貸款

如果你的信用良好、還款能力也較強的話，那么可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。不過，用這種方式付首付海南買房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力會比較大。

七、合理利用公積金

公積金不僅可以用來貸款，還可以提取出來支付首付款。但支付首付款的條件是，秀英區購房者要先墊付首付款，然后拿著秀英區購房合同和發票提取公積金。簡單來說就是你借錢付首付之后，就可以提取公積金還債了。

海南買秀英區房子首付怎么算

1、海南買秀英區房子首付根據不同地方海南買房首付不一樣，例如，在我們中國城市較發達，北京、上海、廣州、深圳、重慶等大城市不同于一些直轄市，比例為一般城市是第一抵押貸款的第一抵押貸款的20％－30％，第二套住房首付的比例為50％－70％，基準利率的1．1倍是執行率。

2、秀英區新房普通按揭利率、抵押和抵押期限須經銀行批準；（海南買秀英區房子首付一般來說，第一套住房貸款，不低于30％是普通住房首付，執行基準利率；第二套按揭首付不低于60％，實施基準利率上調10％；三個套房不允許進入）

上面就是小編給大家講到的湊首付款的天才方法是什么？海南買秀英區房子首付怎么算的全部內容了，如果目前的資金距離首付款還差一點的話，是可以考慮使用上文所講到的這些方法的，不過如果完全沒有首付款的朋友們，上面的這些辦法就不適用了，大家要注意這一點。

秀英區買房優勢：海南秀英區房產信息網，秀英區面積511.5萬平方千米。常住人口30.3萬人，戶籍人口24.92萬人。轄6個鄉鎮、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區政府駐秀華路。

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