龍華區租房簽合同的手續是什么

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租房簽合同的手續是什么 龍華區房價，龍華區房價不管是漲還是跌，有龍華區買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件、復印件、海南房產證原件和復印一份，委托書(如果不是房東本人的情況下)。再有就是兩份“合同”

2、需要房東給押金的收據，以及房租的收據。

3、雙方仔細閱讀合同確保個人利益不受損害。

租房合同屬于不動產租賃合同，是租賃合同的一種。根據我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。

在簽訂租房合同的時間，要注意將房東醉新口頭承諾都填寫在合同內容中，因為這樣才能更醉好的保障自身的權益。

無論是龍華區購房還是租房，在簽訂合同的時間，都要注意房東的身份，較好不要跟二房東簽訂，這樣需要承擔的風險很大，所有核查海南房產證是關鍵。

在租房合同的時間，房東都會規范承租人提供身份證復印件，那作為承租方的我們們，也可以規范房東出具身份證復印件，這樣在引起糾紛的時間，方便提供對方身份證明。

簽訂租房合同，需要要將租金的交付方式以及租金多少詳細填寫清楚，需要注意的是，為了防止不良房東鉆法律的空子，在租金方面要區分大小寫。

簽訂租房合同時，注意計劃中要列一條，專門用于記錄水、電、煤氣等設備在入住前的用情況，并且在租賃期間，水、電、煤氣的費用多少以及支付的方法。

從法律法規方面來說，在承租方入住以后，有使用房間的權力，但是在沒有經過房東允許的情況下有，無法隨意更改，如果要重新進行裝修，要在合同中明確標明。

現在很多年輕人租房的都是單間，屋內設施比較少，所有都會直接填寫在合同中。但如果租房的是套房，屋內設備多的，注意要將醉新設備列成為一個清單，并拍照留底，以免以后因為設備問題顯示糾紛。

簽租房合同要注意的十大細節

簽訂合同時，注意核對合同中的地址是不是與海南房產證上的一致，否則在簽訂合同以后，可能被房東帶到其他房間租住。

在租房合同中，要注意填寫清楚租賃的時間，在合同過期前，房東無法驅趕租客，租客也無法隨意退租，否則需要給對方支付相應的違約金。

在簽訂租房的時間，這是經常被忽略的一起，注意要提前跟房東商量清楚，以免以后顯示糾紛。

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