西海岸物業費可以不交嗎，小區物業費過高怎么辦，

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物業費可以不交嗎，小區物業費過高怎么辦， 海南房產，能用有限的錢，在西海岸買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，西海岸買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

大家在西海岸買房的時候只要把房款以及應該繳納的一些稅費給繳納了就可以了，但是當大家接房入住之后每一個月卻還需要去繳納物業費才行，有些業主在繳納了一段時間之后就會產生拒交物業費的想法，那么物業費可以不交嗎？小區物業費過高怎么辦？接下來大家就來一起了解一下吧。

物業費可以不交嗎

現在關于小區業主與物業公司之間的糾紛是時有發生的，一旦業主與小區的物業產生了糾紛，那么這個時候業主一般都會拒交物業費了，但其實物業費是不可以隨意拒交的，這對自己也會產生不良影響，對于業主本身來說也是很不劃算的，常情況下，我們在西海岸買房的過程中就簽訂了物業服務合同，作為業主居住在小區內，享受了物業服務，那么業主自然就需要按照約定去繳納物業費。

當然現在關于物業公司隨意違規收取物業費的情況也是很大的，一旦業主所在小區的物業有出現了違規收取物業費的行為，那么這個時候小區的業主就可以拒絕繳納物業費了，但是這里要注意，業主不能拒交合理收費的部分。

小區物業費過高怎么辦

1、找房管部門解決

幾乎現在所有小區的物業費收取標準都是按照目前的市場來進行增減的，相關的部門并沒有出臺關于物業費具體的收取政策，通常來說，物業費是依據小區的面積、層數、服務等級等來制定價格，如果業主覺得自己小區的物業費收取是不合理的，那么就可向房管部門反映情況，以此來維權。

2、協商提高物業服務

有不少的業主之所以會認為小區的物業費過高，一般都是因為自己覺得小區物業的服務水平沒有達到標準，醉常見的有保安缺乏責任心、小區環境臟亂差、存在安全隱患等，其實對于這些這些情況，業主是可以找業委會出面，去物業公司進行協商，要求小區的物業公司把服務的標準提高。

3、更換新物業

一般來說，小區配備的物業公司都是有開發商那邊去決定的，但是現在國家也是有相關的政策規定的，小區一旦發展成熟后便可成立業主委員會，當小區的業委會對于小區物業公司的服務水平感到不滿意，那么這個時候就可以開展招標，通過向社會招投標或協議招標的形式，重新選擇一家物業公司來服務小區的業主。

物業費可以不交嗎？小區物業費過高怎么辦？前面的文章為大家介紹的就是關于這方面的相關內容，如果大家所在小區的物業公司并沒有出現什么過錯，那么大家就肯定是需要按時去繳納物業費的，所以大家一定要注意去繳納，希望大家喜歡上面的內容。

西海岸買房優勢：海南西海岸房產網，海口市西海岸旅游度假區各種基礎設施建設的完善，尤其是西海岸挺秀公園、五源河學校、海南省腫瘤醫院、海口西海岸遠大購物廣場等設施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區的輪廓逐漸形成。片區內購房客群也發生了顛覆性的改變，剛需客群占了近7成，成為了剛需置業海口的首選之地。

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