買房威信：1
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手里有一萬塊錢的公積金，到底能貸多少錢？， 海南樓盤，觀瀾湖沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。
貸款觀瀾湖買房時，似乎大家首先都會不約而同的選擇公積金這個貸款，實在申請不到公積金貸款的時候，才會轉而考慮商業貸款。原因也不難理解，因為住房公積金的貸款利率相比于商業貸款是要低很多的，并且還款十分靈活，不過，雖然大家都認同住房公積金是職工的福利，但是卻很少有觀瀾湖購房者知道自己的公積金能貸多少錢？住房公積金有10000元，能貸多少錢？
一、住房公積金有10000元，能貸多少錢？
1、若當前已斷交
有些觀瀾湖購房者在申請公積金貸款的時候，其住房公積金賬戶是已經斷交了，此時，個人醉高可貸40萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，醉多可貸60萬。
2、正在存繳
如果在申請公積金貸款的時候，住房公積金賬戶的狀態是正在存繳，那么個人醉高可貸50萬元；同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也處于正在存繳的狀態，則醉多可貸70萬。
二、個人公積金貸款額度計算公式
有朋友問，你是怎樣得到這樣的一個數據？是有公式可計算的：（每月繳存額×法定退休年齡的總月數＋公積金賬戶余額）×2。看不懂計算公式也沒關系，舉個例子：倘若借款人為女，今年30歲，目前公積金正在繳存，余額為1萬元，每月繳存額為700元，退休年齡為60歲。
此時，就可以將這些數據套入到公積金計算方式里面去，就可以得出醉多可以貸款的數字：（700＊30＊12＋10000）×2＝52.4萬。
三、另外，公積金貸款有哪些條件？
根據國家規定：“公積金貸款申請需滿足這些條件：具有XX市常住戶口或有效居住證明；只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，部分城市不少于12個月；在XX市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。”
此外，根據國家規定：“申請公積金貸款的貸款人要具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；沒有未還清的住房公積金貸款，另外，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，雙方均不能再獲得住房公積金貸款；未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但大多不超過65周歲）。”
以上就是本文的全部內容了。總的來說，在使用住房公積金貸款時，建議廣大觀瀾湖購房者要特別留意當地的公積金貸款政策，各地的計算方式和政策略有差異，一定要以當地政策為準，貸款金額不僅和公積金余額有關，和每月繳存金額和總的繳存年限都有關，大家可以根據自身情況進行計算。
觀瀾湖買房優勢：觀瀾湖二手房，生活配套方面，海口觀瀾湖國際學校是觀瀾湖與海南省重點中學、省一級甲等學校，海南華僑中學聯合創辦的國際化學校，既是海口市十三五重點規劃項目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學、中學為一體的國際化學校，也是海南高品質的貴族學校，目前幼兒園、小學、初中、高中等都已經招生開學。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學區房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。
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