瓊山區(qū)買房簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意什么？你準(zhǔn)備資金了嗎？，

打折熱線：1⒏O89828470

瓊山區(qū)買房簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意什么？你準(zhǔn)備資金了嗎？， 海南瓊山區(qū)房產(chǎn)，海南瓊山區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊山區(qū)有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子簽補(bǔ)充協(xié)議是經(jīng)常有的事，補(bǔ)充協(xié)議就是把合同里沒(méi)有的事項(xiàng)重新列出來(lái)，明確雙方的責(zé)任，更加的完善瓊山區(qū)購(gòu)房合同，保護(hù)好買賣雙方的利益。也就是對(duì)合同的細(xì)化，避免日后產(chǎn)生不必要的糾紛。那么，瓊山區(qū)買房簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意什么呢？下面小編就為大家具體的講一講，一起來(lái)看看吧！

簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意什么？

簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意：補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同相沖突時(shí)以哪個(gè)為準(zhǔn)、貸款辦不下來(lái)的責(zé)任約定、明確房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間、把開發(fā)商的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。

補(bǔ)充協(xié)議與買賣合同相沖突時(shí)以哪個(gè)為準(zhǔn)？

補(bǔ)充協(xié)議是商品房簽完買賣合同的之后又簽的協(xié)議，一般情況下，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議里面簽屬的條款與商品房買賣合同里面簽屬的內(nèi)容發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議里面的約定為準(zhǔn)。

貸款辦不下來(lái)的責(zé)任約定

瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子要花一大筆錢，可是一些人并不能付全款，這時(shí)瓊山區(qū)購(gòu)房人會(huì)選擇貸款來(lái)瓊山區(qū)買房。瓊山區(qū)買房過(guò)程中，會(huì)因?yàn)槟承┰蛸J款辦不下來(lái)，導(dǎo)致購(gòu)買者不得不退房的話，這個(gè)責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)是很重要的。貸款辦不下來(lái)的原因也有很多種，有的是瓊山區(qū)購(gòu)房者的原因，有的是是開發(fā)商的原因，還有可能是銀行方面的原因，大家一定要記得在補(bǔ)充協(xié)議中明確寫明，如果貸款辦不下來(lái)，雙方要承擔(dān)的哪些責(zé)任。

明確房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間

老百姓買了瓊山區(qū)房子，就一定要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，有了產(chǎn)權(quán)證，幫能證明這個(gè)瓊山區(qū)房子屬于自己。在簽訂的瓊山區(qū)購(gòu)房合同中，開發(fā)商往往不會(huì)寫明辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間。目前一些開發(fā)商為購(gòu)買者辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，大概在交房后1至2年。如果瓊山區(qū)購(gòu)房者在購(gòu)買后就要辦理產(chǎn)權(quán)證，可以在補(bǔ)充協(xié)議中寫明開發(fā)商為購(gòu)買者辦理產(chǎn)權(quán)證的具體時(shí)間期限。

把開發(fā)商的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議

每一個(gè)新樓盤，開發(fā)商都會(huì)打些廣告來(lái)宣傳，用一些優(yōu)惠政策或是福利來(lái)吸引購(gòu)買者。開發(fā)商在宣傳樓盤時(shí)，經(jīng)常以周邊配套會(huì)有醫(yī)院或者學(xué)校，或者是有某個(gè)學(xué)校的入學(xué)名額。瓊山區(qū)購(gòu)房者應(yīng)該將這些承諾都寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議里，入住后如果發(fā)現(xiàn)這些承諾沒(méi)有實(shí)現(xiàn)，瓊山區(qū)購(gòu)房者可以憑借補(bǔ)充協(xié)議里簽屬的內(nèi)容來(lái)維護(hù)自身的利益。

瓊山區(qū)買瓊山區(qū)房子簽補(bǔ)充協(xié)議是很有用的，它可以更好的保護(hù)購(gòu)買都地合法權(quán)益。在簽補(bǔ)充合同前，一定要仔細(xì)閱讀合同，不要落下條款，把該寫的都寫進(jìn)去。好了，關(guān)于瓊山區(qū)買房簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意什么的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來(lái)幫助！

瓊山區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、新月南海嘉園： 均價(jià)185萬(wàn)元/套元/㎡，新月南海嘉園位于新月南海嘉園，開發(fā)商是海南新月置業(yè)有限公司。

2、南海·幸福城： 均價(jià)17000元/㎡，南海·幸福城位于海口市南海大道與海墾路交匯處(海南省海口市)，樓盤特點(diǎn)，小區(qū)內(nèi)部配套：室內(nèi)溫泉泳池，溫泉泡池、室外景觀泳池，高級(jí)會(huì)所，風(fēng)情商業(yè)街，健康步道，按摩道，健身房，棋牌室，咖啡廳，兒童樂(lè)園等。。

3、觀瀾湖中央公園區(qū)： 均價(jià)24000元/㎡，觀瀾湖中央公園區(qū)位于海口市龍華區(qū)觀瀾湖大道1號(hào)，周邊娛樂(lè)有觀瀾湖酒店-會(huì)議中心 (120米)海口市龍華區(qū)椰子島文化廣場(chǎng) (236米)明星影劇院 (583米)華海公園 (893米)。

4、鴻悅公館： 均價(jià)35000元/㎡，鴻悅公館位于海口市海甸島六東路與碧海大道交匯處，物業(yè)費(fèi)1.8平元/平米/月。

5、寶安濱海豪庭： 均價(jià)10099元/㎡，寶安濱海豪庭位于海口市濱海大道麗晶路，

6、金島海一方： 均價(jià)20000元/㎡，金島海一方位于海口市秀英區(qū)向榮路北側(cè)（永萬(wàn)路往東300米），周邊餐飲有社區(qū)餐飲店，購(gòu)物廣場(chǎng)餐飲。

7、鑫海華庭： 均價(jià)7300元/㎡，項(xiàng)目地址：海口市秀英區(qū)海榆中線東側(cè)30號(hào)。

8、海南中基美域： 均價(jià)9500元/㎡，海南中基美域位于海口市永興鎮(zhèn)海榆中線10公里處西側(cè)，周邊商場(chǎng)有易捷便利店(467米)加油站-便利店(1639米)易捷便利店(3518米)旺家百姓超市(3657米)華榮超市(3932米)鑫柏佳商行(3985米)。

9、盛達(dá)景都： 均價(jià)13500元/㎡，盛達(dá)景都位于海口市國(guó)興大道旁美祥路9號(hào)，周邊商場(chǎng)有國(guó)興大潤(rùn)發(fā)超市(90米)聲香百貨超市(520米)廣方商行旭豐商行(280米)亨興商行。

10、喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)： 均價(jià)45000元/㎡，喜盈門建材家具生活廣場(chǎng)位于海口市龍昆南路與椰海大道交匯處西側(cè)300米，產(chǎn)權(quán)年限70年。

想在海南瓊山區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，瓊山區(qū)未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

咨詢電話：18089828470

瓊山區(qū)買房簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)要注意什么？你準(zhǔn)備資金了嗎？，此文由臻房小任編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.yu43.cn/zhinan/72057.html