辦理房貸需要什么資料？辦理房貸的步驟？

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辦理房貸需要什么資料？辦理房貸的步驟？ 海南房價，海口是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，海口擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

只有擁有屬于自己的海口市房子才算有自己家，不過，現(xiàn)在買一套海口市房子并不是那么簡單的事情，需要一筆不少的費用。雖然說現(xiàn)在可以通過貸款的方式來海南購房，不過也是需要滿足一定的條件和提交相關(guān)的資料才能貸款。那你知道辦理房貸需要什么資料嗎？如果你也不太清楚，那就跟隨小編一起來了解下辦理房貸的步驟及所需的資料。

辦理房貸需要什么資料？

1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）；2、借款人的戶口本（原件復印件一份）；借款人的結(jié)婚證（原件及復印件一份）；未婚的借款人需填寫未婚聲明，貸款行留存原件；

離異的需要提供離婚證或協(xié)議、判決書（原件及復印件一份）；擬海南購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的海口市房產(chǎn)證復印件一份；

7、借款人工作證明、工資流水；借款人居住證明，如物業(yè)繳費單、每月水電費用單等；9、貸款行要求的其他申請資料。

辦理房貸的步驟？

1、申請借款人到建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與建行簽訂“合作協(xié)議”的開發(fā)商處填寫借款申請表，并提供以下材料：本人戶口本、身份證或其他有效居留證件；職業(yè)和收入證明；海南購房合同或意向書等有關(guān)證明材料；建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)要求提供的其他材料；

2、調(diào)查建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或建設(shè)銀行委托的律師事務(wù)所（或公證處）對借款人提供的資料進行調(diào)查。審批建設(shè)銀行經(jīng)辦機構(gòu)對借款人的申請進行審批。

3、借款人開戶、領(lǐng)儲蓄卡并簽訂借款合同。辦理抵押、擔保、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔保手續(xù)。借款合同生效，資金劃入開發(fā)商帳戶。

注意事項：

借款人結(jié)清貸款后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》、《杭州市海口市房地產(chǎn)抵押登記注銷申請表》，并持本人身份證、抵押預案登記證明單或《房屋它項權(quán)證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》和售房單位及借款人留存的海南購房合同，到房屋抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

辦理房貸需要什么資料？房貸顧名思義就是通過貸款來海南購房，房貸并沒有那么簡單，是需要滿足以上所說的幾個條件，然后提交相對于的資料，然后通過審核，才能辦理房貸。辦理房貸的步驟不是很難，如果你要辦理，可以按照上面所介紹的步驟來進行辦理，一般是沒有什么問題。

海南海口市房產(chǎn)。。。海南海口買房優(yōu)勢：海口新城區(qū)，這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價，而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住，這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升，為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套，政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億，而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，海口東部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。

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