海南拆遷時要留心哪些才能避免利益損失

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拆遷時要留心哪些才能避免利益損失 海南美蘭區(qū)購房，美蘭區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

對于被拆遷的房屋來說，在拆遷開始后拆遷方都必須要在房屋上貼上拆遷通告，上面一般都標(biāo)注了關(guān)于拆遷的具體內(nèi)容，比如時間，計劃，補(bǔ)償辦法等等，如果沒有這項舉措，那么被拆遷人就要重視。

對于房屋拆遷活動相關(guān)政策規(guī)定，必須先補(bǔ)償后拆遷，不可以再沒有和被拆遷人商議制定補(bǔ)償條款時就擅自開工，如果被拆人發(fā)現(xiàn)自己的房屋補(bǔ)償措施還沒有得到房屋就被拆除的話可以向當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)舉報，先拆再補(bǔ)補(bǔ)償數(shù)額也很難得到保障。

房屋在被拆后，拆遷方一般都會用兩種補(bǔ)償辦法告知被拆人，一種是現(xiàn)金補(bǔ)償，一種是拿出替代房源補(bǔ)償，但是如果出現(xiàn)只有一種補(bǔ)償辦法的情況，那么就要好好注意一下，看看拆遷方是不是在刻意降低補(bǔ)償價格。

若是房屋拆遷工作雙方持不同意見，所持觀點(diǎn)不一致，此時可能有的拆遷方會對被拆遷人的房屋實施強(qiáng)行拆除，這樣的行為違反國家相關(guān)規(guī)定，被拆遷人可以通過法律維護(hù)自己的合法利益。

房屋在拆遷時，連帶的院子，空地等等都屬于被拆遷人的財產(chǎn)，在拆遷時須一并進(jìn)行補(bǔ)償，如果拆遷方拒絕賠償這些區(qū)域，那么被拆人同樣可以向當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)舉報。

通常進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償工作時,會問專業(yè)的美蘭區(qū)房地產(chǎn)評估部門或?qū)T的拆遷房屋估價,若是跳過這一步的價格會比正常價格低很多,若是拆遷發(fā)現(xiàn)拆遷方的估紙并沒有找到相關(guān)的專業(yè)人員進(jìn)行鑒定,那便要好好關(guān)注了。

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