【海南龍華區新房秘笈】沒領結婚證能共同貸款買房嗎？

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沒領結婚證能共同貸款買房嗎？ 海南房產網，龍華區配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

不知不覺90后已不再年輕，成為“新中年”。

很多還處在熱戀期的90后情侶們

都開始考慮在結婚前先買好龍華區房子，

一個人想買卻負擔不起房貸，

在這種情況下，

很多情侶會選擇共同貸款龍華區買房。

那么，如果還沒有結婚，可以共同貸款龍華區買房嗎?有哪些需要注意的地方呢?沒領結婚證一起買的龍華區房子，屬于“夫妻”共同財產嗎?

今天，小編就來給大家說說~

一、沒領結婚證可以共同龍華區買房嗎?

沒領結婚證是可以共同龍華區買房的，該海南房產屬于龍華區購房人雙方的共同海南房產。

二、沒領結婚證龍華區買房可以共同貸款嗎?

沒有領取結婚證的二人，龍華區買房的時候可以共同貸款。

三、非夫妻關系可以申請公積金聯合貸款嗎?

非夫妻關系不允許公積金聯合貸款，因為雙方在法律上并無直接關系，住房公積金管理審核時是不會通過的。

根據相關規定，目前公積金貸款是以夫妻雙方為單位，若沒有結婚登記，只能以一方為借貸人使用公積金貸款。

四、婚前共買的龍華區房子如何避免糾紛?

婚前共同龍華區買房，一定要注意在不動產權證上寫上兩個人的名字，并就雙方的出資比例等事項;

在律師的幫助下，起草一份具有法律效力的委托協議，把出資方的金額、房屋的歸屬以及婚后怎樣辦理過戶手續等情況如實寫清楚。

這份協議將具有法律效力，能更好地保障雙方的合法權益，以防日后產生不必要的糾紛。

五、還有哪些注意事項?

1.在雙方還未確定夫妻關系前，如果只能有一方貸款的話，在分手后，還款將由這一任承擔。所以，一定要分清楚各方出資的欠款、確定好主貸人和次貸人、提前協商好還款方式。

2.龍華區買房時，很可能因為積蓄不足向父母親友借助，所以在貸款龍華區買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，醉 好向借款人打個借條，以免牽扯不清。

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