海南公積金首付2成的條件是什么，公積金付首付的注意事項是什么，

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公積金首付2成的條件是什么，公積金付首付的注意事項是什么， 美蘭區房產，美蘭區買房無小事，因為美蘭區買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以美蘭區買房時要注意的事項有很多~

很多朋友在美蘭區購房的時候會猶豫到底應該選擇公積金貸款美蘭區購房還是應該選擇商業貸款美蘭區購房，正常來講有公積金肯定要首選公積金貸款才是的，但是有的朋友聽說公積金貸款對首付款的要求會比較高，對于首付款不多的朋友們來講也是比較有壓力的，那大家知道公積金首付2成的條件是什么？公積金付首付的注意事項是什么？

公積金首付2成的條件是什么

借款人具有完全民事行為能力；具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；能提供購買自住住房的有效合同或協議；借款人和美蘭區購房合同中的美蘭區購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

具有不低于購買自住住美蘭區房價紙30％以上（美蘭區二手房40％以上）的自有資金；借款人同意辦理住房抵押和保險；購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料；借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金付首付的注意事項是什么

1、住所公積金借貸海南買房首付：公積金不能直接用作美蘭區購房首付，市民需求先墊支首付款，然后再到住所公積金處理提取其公積金內的存儲余額。

2、住所公積金借貸額度依照住所公積金賬戶余額核算的高可貸額度：核算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數）×2。

3、住所公積金借貸額度依照借貸高限額核算的可貸額度：一人請求住所公積金借貸的，高借貸額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住所請求住所公積金借貸的，高借貸額為80萬元。

4、住所公積金的提取總額不能超越房款總額。

5、結清住所公積金借貸后能夠再用公積金美蘭區購房。不管婚前仍是婚后，夫妻中有一方處理過公積金借貸，體系上會有記載。假如首套房的公積金借貸已結清，夫妻兩邊再用公積金借貸海南買房，仍視為初次美蘭區購房。

使用公積金貸款也是可以享受和商業貸款一樣的首付款金額的，只要大家符合條件就行了，這里也給大家介紹了關于公積金首付2成的條件是什么？公積金付首付的注意事項是什么的相關內容，大家要熟悉了解，如果還有不清楚的地方也要多去關注。

美蘭區買房優勢：美蘭區新房，海口美蘭區內有美蘭站（美蘭機場側），海南環島鐵路貫穿轄區，可乘坐動車前往三亞等地。

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