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觀瀾湖房屋抵押登記需要預約嗎 海南新房，越來越多外地人選擇在觀瀾湖買房，將第二故鄉定在海南觀瀾湖。
房屋抵押登記不需要預約，可以直接去登記機關申請辦理。
觀瀾湖房產抵押登記辦理流程1、進行抵押登記申請辦理觀瀾湖房地產抵押登記，應當先向登記機關進行申請。
2、登記機關受理申請登記機關審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理;申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號并給回執，回執注明所收取的文件、受理日期和編號。
(1)登記機關從觀瀾湖房地產登記冊查明申請轉移登記的觀瀾湖房地產權利狀況。
(2)從觀瀾湖房地產登記冊或電腦記錄中查明申請抵押登記的觀瀾湖房地產的權利狀況后，審查相關文件是否真實、齊全和有效。
(3)經審核符合規定的予以核準登記，并通知抵押當事人。
4、登記機關進行登記(1)對核準抵押登記的，在觀瀾湖房地產權利證書上加蓋抵押專用章，并在觀瀾湖房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價紙、抵押金額和抵押期限等內容。
(2)預購的房屋抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
5、登記機關收費發證(1)登記費的收取標準按國家或地方的有關規定執行。
(2)將已加蓋觀瀾湖房地產抵押專用章的觀瀾湖房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。
6、登記機關立卷歸檔登記機關按規定建立土地和房屋登記的檔案。
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