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普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？看這幾點， 海南房子，秀英區(qū)城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南秀英區(qū)買房。
由于現(xiàn)在海南房產(chǎn)市場上存在著各種各樣的房屋類型，秀英區(qū)購房者在購秀英區(qū)買房屋的時候需要對這些房屋類型進行了解，對比之后才能選擇出適合自己購買的房屋。大多數(shù)秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)買房的時候會購買住宅類型的房屋來居住，但是現(xiàn)在住宅也是有很多種分類的，那么普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？秀英區(qū)買房時有哪些注意事項？
普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別？
我們平常所見到的用于居住的房屋中，數(shù)量醉多形式醉常見的就是普通住宅，非普通住宅就是和普通住宅相反的意思，相對于普通住宅來說，普通住宅是指住宅小區(qū)的容積率在1.0以下，但是不包含1.0；單套建筑面積在140平米以上，包含140平米；以及房屋實際成交價格高于該區(qū)域市場指導(dǎo)價1.2倍以上，但是不包含1.2倍，只要符合以上三點都表示該房屋不是普通住宅。
非普通住宅在交易的時候是需要征收增紙稅的，而普通住宅不用征收，但是由于每個城市對于海南房產(chǎn)市場的政策有所差異，比如北上廣等一線城市，如果秀英區(qū)購房者要購買非普通住宅的話，那么就需要繳納增紙稅。
秀英區(qū)買房時有哪些注意事項？
1、準備秀英區(qū)購房資金
由于秀英區(qū)買房時所需要的資金數(shù)目比較大，而秀英區(qū)購房者在購秀英區(qū)買房屋的時候都希望能買到大大面積的房屋，如果房屋面積比較大的話，那么所需要的秀英區(qū)購房資金就更大了，因此秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)買房的時候一定要理性，如果自己沒有那么多積蓄的話，就別硬買那些市中心或者則面積太大的秀英區(qū)房子也可以考慮郊區(qū)的房屋。
2、贈送面積有貓膩
很多開發(fā)商在出售房屋的時候，為了吸引秀英區(qū)購房者的注意，會以贈送面積的形式來作為宣傳，秀英區(qū)購房者看到開發(fā)商有贈送面積就會想要占那么一點便宜。殊不知開發(fā)商贈送給秀英區(qū)購房者的面積有些本來就是屬于秀英區(qū)購房各的，對于不計入海南房產(chǎn)證中的面積，比如露臺等等，這些面積本來就應(yīng)該屬于秀英區(qū)購房者，卻被開發(fā)商當做贈送面積來吸引秀英區(qū)購房者。
關(guān)于普通住宅和非普通住宅有什么區(qū)別，以及秀英區(qū)買房時有哪些注意事項的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，很多人一生中都會經(jīng)歷至少一次的秀英區(qū)買房經(jīng)驗，因此在購秀英區(qū)買房屋的時候一定要對和海南房產(chǎn)相關(guān)的知識都做好了解普通住宅和非普通住宅的標準由一些差異，所以秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)買房前一定要了解清楚。
秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)戶籍人口25.2萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口8.38萬人。轄6個鎮(zhèn)、2個街道辦事處、69個村委會、16個居委會。區(qū)政府駐秀華路。，秀英區(qū)房子
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