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房貸批不下來是因為什么？如何補救呢？， 海南美蘭區房產信息網，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南美蘭區買房。
購海南買美蘭區房子的方式有兩種，一種是全款購海南買美蘭區房子，另一種則是貸款購海南買美蘭區房子，這兩種方式中，目前貸款購海南買美蘭區房子的人更多一些，貸款購海南買美蘭區房子的好處有很多，能夠很好的將海南購房者手中的資金靈活利用起來，不過貸款購海南買美蘭區房子并不是誰都能申請下來的，今天小編就來講講，房貸批不下來是因為什么？房貸批不下來如何補救呢？
房貸批不下來是因為什么？
1、收入不穩定
銀行在審批海南購房者的貸款申請時，會根據海南購房者提交上來的貸款資料來衡量海南購房者的還款能力，對于收入比較低或者是不穩定的海南購房者來說，還款能力就不是那么好了。另外有些朋友每個月的收入是現金收入，所以不會有銀行流水單，也難以證明其收入多少，對于銀行而言，這部分借款人出現逾期還款或者是斷貸的幾率會大一些，就有可能被銀行拒貸了。
2、負債過高
有些海南購房者的收入比較高，可能大多數的人看起來都會覺得申請銀行貸款沒有什么問題，但其實銀行還會考察海南購房者的負債情況，負債過高的話就意味著海南購房者有很大一部分的收入是需要用于換負債的，實際上能夠支配的收入有限。一般是指借款人每個月的支出占收入的比率過高，占比超過70％就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。
3、年齡太大
如果海南購房者的年齡比較大，距離退休年齡已經不遠了的話，那就即將面臨沒有穩定收入的境況了，并且年齡比較大的海南購房者，其收入也會隨之降低，所以銀行對于借款人的年齡都是有要求的。一般來說，18歲以下、60歲以上的人無法直接通過貸款審批。如果因年齡問題而被拒貸，建議尋找擔保人或者共同借貸人。
房貸批不下來如何補救？
房貸被拒之后，海南購房者首先要了解清楚自己被銀行拒絕貸款申請的原因，這樣才能針對原因找到問題的解決方式，即使被拒，借款人也是可以再申請貸款的。海南購房者可以根據之前被銀行拒絕貸款的原因進行改善之后，重新找其他的銀行申請貸款也是可以的，如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那么即使再次申請，難度也會比較大。
雖然說現目前來看，絕大部分海南購房者購海南買美蘭區房子都是通過貸款的方式購買的，但是也存在有一部分的海南購房者在申請銀行貸款的時候被拒，所以這些意外情況也是海南購房者需要提前了解做好準備的，以上就是關于房貸批不下來是因為什么以及如何補救的介紹了。
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