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海南購房首付可以貸款嗎，觀瀾湖買房的付款方式有哪些， 海南觀瀾湖買房，觀瀾湖獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。
現在海南買房可以貸款，那么有很多人問觀瀾湖購房的首付可以貸款嗎？這是很多人想了解的問題。海南買房有很多種付款方式，一次性付款、分期付款、貸款、按揭貸款、住房公積金貸款等等，那么，今天我們來跟大家介紹一下觀瀾湖購房首付可以貸款嗎海南買房的付款方式有哪些？一起來看看吧，希望可以給大家帶來幫助。
觀瀾湖購房首付可以貸款嗎
不可以貸款，很多觀瀾湖購房者本身是有海南房子的，海南買房是為了改善居住條件，這種情況下完全可以賣掉原來的海南房子。但是對于那些原本就沒有海南房子的觀瀾湖購房者來說，這條略過吧。
如果你比較幸運，父母有數額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請求父母支援一些。
海南買房的付款方式有哪些
一、一次性付款
在當前持續加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但觀瀾湖購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單，就武漢市目前一次性付款的折扣上來看，一次性付款一般可以從銷售方那里得到2％－5％左右的觀瀾湖房價款優惠。
另外，對于購買期房的人來說，一次性付款還有可能加大你的觀瀾湖購房風險，如果開發商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”（工程因資金不足等原因無法完成交付使用，前幾年出現的爛尾樓不在少數），那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。因此，一次性付款適用于觀瀾湖購房者資金充足、開發商信譽良好且是現房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您醉好付全款的90％，以備不測。
而、分期付款
相對來說，分期付款對觀瀾湖購房者比較有利，尤其對基本上都以期房預售為主，觀瀾湖購房者可以按工程形象進度分幾次向開發商支付房款，直至自己的商品房驗收合格后再支付尾款，這樣對買賣雙方都比較公平。采取這種付款方式建議網友還應把握以下幾點：
1、分期付款建議在購買期房時采用。觀瀾湖購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約，房屋交付使用時，交齊全部房款，辦理產權過戶。
2、購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與觀瀾湖房價款支付不同時進行，房屋交付在前，現金支付完畢在后。
上面介紹的有關觀瀾湖購房首付可以貸款嗎，海南買房的付款方式有哪些的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。從這篇文章我們可以知道首付是不可以貸款的，是必須要自己的錢去支付首付，而且現在海南買房的付款方式有很多，大家可以根據自己的情況來選擇合適的方式。
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