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西海岸買房可以貸款嗎，第一次西海岸買房貸款流程， 海南房產網，西海岸買房無小事，因為西海岸買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以西海岸買房時要注意的事項有很多~
現在西海岸買海南房子已經說是一個家庭當中非常重要的事情，因為如今海南房子的價格非常昂貴，所以很多人都會選擇貸款西海岸買海南房子，貸款西海岸買房需要滿足一定的貸款條件，其次，我們還應該按照貸款銀行規定的流程進行辦理，那么，西海岸買房可以貸款嗎？第一次西海岸買房貸款流程是怎樣的？接下來在文章中給大家說說。
西海岸買房可以貸款嗎
西海岸買房可以貸款，但要滿足貸款條件：有合法的身份，須提供年滿18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；貸款行規定的其他條件。
第一次西海岸買房貸款流程
1、按揭服務，在選擇西海岸房產時應著重了解這方面的內容。海南購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認開發商開發建設的西海岸房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、海南購房者在確認自己選擇的西海岸房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于海南購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《貸款申請書》。
3、銀行收到海南購房者遞交的按揭申請有關法律文件，審查確認符合按揭貸款的條件后，發給海南購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。海南購房者即可與開發商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、在簽訂海南購房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5、海南購房者、開發商和銀行持《貸款合同》及海南購房合同到西海岸房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求海南購房者申請人壽、財產保險。
6、海南購房者在簽訂《貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認海南購房者符合按揭貸款條件，履行《貸款合同》約定義務。
文章已經給大家詳細闡釋了關于西海岸買房可以貸款嗎以及第一次西海岸買房貸款流程是怎樣的全部知識了，希望能夠給大家帶來一定的參考價紙，現在西海岸買海南房子基本上都需要辦貸款，所以我們大家應該提前了解下海南購房貸款的具體步驟，這樣辦理起來會更加快捷。
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