海南買房子為什么很多人不要23樓，買房子樓層如何挑選，

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在不少人的印象之中，對于樓房這個物品的看法肯定都是不會差，樓房交易之中，很多情況確實都會有，但是在有些事情處理方面，簡單的做一些處理效果方面也是會和重點處理效果差不多，當然樓層上，也是重中之重的，畢竟現在幾個重點已經是如此明顯了，那么海南買瓊山區房子為什么很多人不要23樓？海南買瓊山區房子樓層如何挑選？

海南買瓊山區房子為什么很多人不要23樓

層數太高，在變電所或高壓電塔旁居住，有可能令人的性格變得沖動，做事常常出錯，身體健康受到損害，甚至得心血管病、白血病等疾病，影響大腦，患腦瘤，患精神疾病。

1、高分攤

一般來說，多層住宅的得房率一般在90％以上，而小高層住宅的得房率一般能夠達85％。同購買多層住宅相比，高分攤帶來的弊端是買同樣的面積需要花更多的錢。

2、高管理費

小高層的管理費用要比多層住宅高，而且還有日常維護的費用，如機房、水泵等高層住宅的附加設施，這些都增加了居住者的使用成本。

3、高價格

小高層住宅的建筑成本每平方比多層住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高層住宅一般面積較大，加上各種稅費和裝修費用，普通瓊山區購房者是難以承受的。

海南買瓊山區房子樓層如何挑選

1、從小區樓房結構上選擇：

小區為多層樓房（即不帶電梯的樓房、多數為五層內）通常情況選擇樓層優先次序是三、二、五、一、四樓（注：一樓帶院可優先選擇）

小區為高層樓房（有電梯樓房）總樓層在十一層以內的話，以樓層7－10樓為宜，如果總樓層在17樓以上，那么以8－15樓為宜，由于大氣熱量對塵土的影響，高層建筑不宜過低。

2、從居住歲數定位：

如果是年青人住，對于沒有電梯的樓房，樓頂如果送閣樓也許是一個不錯的選擇，這樣可以以同樣的費用或是稍高于其它樓層的價格得到多于其它樓層的面積。

如果是老年人住，那么應應盡量選擇有電梯或是無電梯的一二樓為主。

3、從經濟方面定位：

如果您是剛剛開始工作的上班族，早出晚歸，且本套房為過渡性住房，以后再換房的話，可以選擇一些價格相對比較適中的房源，也許不會有太多陽光照射，但對于早出晚歸也無多大影響，畢竟價格有一定的優勢。

上述內容主要所描述的就是小編對于海南買瓊山區房子為什么很多人不要23樓？海南買瓊山區房子樓層如何挑選的具體介紹，海南買瓊山區房子的過程中，樓層選擇肯定是要做到仔細挑選才可以，看似樓層是屬于一個很無所謂的情況，但其實他其中包含了不少的點，日照與通風也都是重點，而挑選的時候，對這兩個情況也是得細細做好觀察。

瓊山區養老樓盤推薦

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3、融創金城?？谝继枺?/font> 均價27500元/㎡，融創金城?？谝继栁挥诤Ｄ虾？趪d大道（勛亭路旁），周邊商場有日月廣場、名門廣場、家樂福。