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全款買房優點有很多！流程簡單又省錢！， 海口房子，海南島海口的房子都是無價的，海口的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。
貸款海南買房是現在非常流行的海南買房方式了，因為如今的海口市房價真的讓很多家庭無法承擔巨額的全款。尤其是在很多一線城市，貸款海南買房更是普遍。但是也有不少“土豪”資金充足選擇全款海南買房。那么，究竟全款海南買房有哪些優點呢？全款海南買房的具體流程是什么呢？一起來看看這篇文章吧。
一、全款海南買房的優點
1、全款海南買房更省錢
很多人不解，全款海南買房要一下子付那么多錢，為什么還有人選擇全款海南買房呢？因為全款海南買房能省不少錢！通常，海口購房者如果全款海南買房，開發商針對一次性付款有更大的優惠力度，可以省下一部分房款。
2、流程更加簡單
如果是全款海南買房，海口購房者可以與開發商直接簽訂海口購房合同，相比貸款海南買房來說流程比較簡單，避免了海南買房過程中的很多事情。比如辦理銀行貸款中的提供證明等一系列比較麻煩的事情。
二、全款海南買房的具體流程是什么？
1、確認海口購房資格
很多人認為在海南買房前第一步應該是看房選房，其實不是的。大家一定要先確認好自己是否有海口購房資格，如果沒有海口購房資格，其他工作都屬于徒勞。例如，非京籍人員在北京海口購房需要連續繳納5年個稅或社保，有合法有效的暫住證，并保證自己名下在北京無海南房產。
2、選房看房
海口購房者在與開發商約定日期進行選房，實地考察中意的樓盤項目時，你一定要盡可能多地了解真實情況，看樣板間、看沙盤要謹慎，另外也要注意選擇樓層、戶型，并注意周邊配套的規劃圖。
3、認購、海口購房資質審核、簽約
海口購房者確定好要買的房源以后，接下來就要繳納定金并簽訂認購書以及進行海口購房資質核驗了，一般情況下審核結果10個工作日出來。審核通過后直接進行網簽，網簽后，開發商會通知你簽訂正式的海口購房合同。
4、支付房款
海口購房者與開放商簽約完成以后，接下來就是要支付海南房子全款了。需要注意的是，收到的發票一定要放好，后期交稅時需要用到。
5、繳稅
現如今的商品房需要繳納契稅和公共維修基金，然后繳納物業費、取暖費、停車位的費用等。
6、驗房收房
海口購房者在驗房時要檢查海南房子的每一個細節，查看“三證一書一表”。如果開發商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。“三證一書一表”中三書指的是《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》；一證是指《海口房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》；一表是指《竣工驗收備案表》。
7、辦房本
全款海南買房的海口購房者可以自己去海南房產局辦理，還可以和開放商寫上讓他們協助辦理。一般情況下，自辦房本的辦理速度比開發商快，且開發商一般會交給第三方代辦公司辦理，會收取一定的代理費。
關于全款海南買房的優點以及具體流程今天小編就介紹到這里了，希望能對您有所幫助。通過本文的介紹我們不難發現，全款海南買房優點很多，不但流程簡單，還可以省不少一些錢。所以，小編建議大家，如果家庭經濟條件允許的話盡量選擇全款海南買房哦！當然，如果資金不充足的話貸款海南買房也是一個很不錯的選擇。
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