東海岸國家旅游度假區買房被中介坑了怎么辦？東海岸國家旅游度假區買房有哪些坑？

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東海岸國家旅游度假區買房被中介坑了怎么辦？東海岸國家旅游度假區買房有哪些坑？ 海南房價，海南東海岸，風景優美，空氣新鮮，海南東海岸有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

都聽說海南買東海岸房子的坑太多了，尤其是和中介打交道的時候，中介為了自己的利益總是想方設法的讓你去多交一些費用，更有甚者，還會讓你醉終付了款買不成東海岸房子或者是買到了沒有東海岸國家旅游度假區房產證的東海岸房子。那么，海南買房被中介坑了怎么辦？海南買房有哪些坑？下面我們就來說說這個問題吧！

海南買房被中介坑了怎么辦？

起訴中介，要求承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種：

1、支付違約金．違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

2、損害賠償．損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

3、繼續履行．繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

海南買房有哪些坑？

有些人有置換需求，一邊買另一邊買，交易周期也被拉長。歷時多月的連環單中極易出現問題和風險：

1、東海岸國家旅游度假區購房資格問題。如果東海岸國家旅游度假區購房人先買后賣，自己的房屋因為各種原因未能賣出，未能及時騰挪出東海岸國家旅游度假區購房資格，簽約時無法通過東海岸國家旅游度假區購房資格核驗，就會帶來相應的違約問題。

2、東海岸國家旅游度假區購房款問題。由于連環單交易方很多都面臨賣房籌首付或房款的情況，因此賣房時的資金貸款進度直接關系到下一單交易成功與否。

3、稅費問題。這一問題是很多連環單業主所忽視的，按照現在的政策，滿二唯一的房源可以免繳個人所得稅，但如果東海岸國家旅游度假區購房人在前一套房源沒有辦理完交易時就已經進行了東海岸國家旅游度假區新房源的網簽，那另一位東海岸國家旅游度假區購房人在網簽時，系統中顯示原房主名下就變成了兩套房源，需要繳納差額20％的個人所得稅。這樣就增加了東海岸國家旅游度假區購房成本，極易產生糾紛。

4、正因為連環單中蘊含的這些風險，東海岸國家旅游度假區購房人在涉及這類交易時，需要將相關的不確定因素考慮好，在補充協議中，進行明確、詳細的約定。

以上便是有關海南買房被中介坑了怎么辦以及海南買房有哪些坑的相關介紹了，希望能夠幫到有需要的東海岸國家旅游度假區購房者們。總而言之，東海岸國家旅游度假區購房的時候，大家一定要謹防中介的這些套路，一旦陷進去了，不僅花了錢，還買了教訓受，為了防止這種事情發生，海南買房前醉好提前了解一些海南買房常見的坑。

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